Jump to content
Logo of Zij is de makelaar

Groenhof 11

8501VZ Joure • Fryslân

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.696

Photo Gallery

Groenhof 11 Joure
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

* Netjes onderhouden, traditioneel gebouwd vrijstaand woonhuis met garage * Prachtig en rustig gelegen op een ruime kavel, met royale achtertuin aan het water en geen directe achterburen * Gelegen in een ruim opgezette woonwijk, op korte afstand van het centrum en diverse voorzieningen * Unieke indeling met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond * De verdieping biedt maar liefst vier slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor een groot gezin of gasten Vrijstaand wonen aan het water, met alle voorzieningen van Joure binnen handbereik Op een prachtige locatie in de geliefde wijk Groenhof, op loopafstand van het centrum van Joure, staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning met garage. De woning onderscheidt zich door de veelzijdige indeling met een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor zowel gelijkvloers wonen als gezinswonen uitstekend mogelijk is. Boven bevinden zich nog eens vier slaapkamers en een tweede badkamer. De royale, op het zuiden gelegen achtertuin grenst aan het water, biedt veel privacy zonder directe achterburen en beschikt over een heerlijke ruime vlonder aan het water; een fijne plek om volop van de rust, ruimte en het buitenleven te genieten. Indeling: Begane grond: - entree/hal - wandcloset+fontein - meterkast vv 7 groepen en 2x aardlek - bijkeuken met schrobputje, c.v.-ketel, buitendeur - toegang garage met buitendeur en overheaddeur met fietsenberging - aangebouwde slaap-/werkkamer - open keuken met combimagnetron, afzuigkap, kookplaat, afzuigkap en koelkast - woonkamer met erker, hal, provisiekelder - badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel; Verdieping: - overloop - badkamer met wastafel, kantelraam, wandcloset en douchecabine - slaapkamer 1 met deur naar plat dak - slaapkamer 2, 3 en 4 (laatste met vaste kast) Zolder: vliezo: - zeer ruime zolder/berging Bijzonderheden: - schilderwerk buitenom: 2026 - c.v.-ketel: 2008 - topgevel hout vervangen door kunststof: 2026

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,26%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
741 m²
Content
672 m³
Other enclosed space
45 m²
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 8501

Google Maps

Joure on the map

Spatial overview of the work area in Joure

Residential and neighborhood statistics in Joure

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Joure. In 2026 were there 13.028 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

13.028

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

307

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Joure
Year Residents
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045
2026 13.028

Annual WOZ value

WOZ value per year in Joure
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.690 0-15: 1.870 15-25: 1.345 25-45: 2.735 45-65: 3.390

Education level

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Origin of residents (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.880

Label C

1.771

Label B

1.413

Label D

494

Label G

380

Label F

234

Label E

166

Label A+++

107

Label A+

74

Label A++

25

Label A++++

25

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Joure
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.520

Business activity in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Joure
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
mrt 2026 18
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Joure.

Frequently asked questions about living in Joure

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2026 ongeveer 13.028 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer houses in Joure

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.