Direkt zum Inhalt
Logo von Villa Friesland, exclusief wonen | Baerz & Co

Midstraat 24

8501AP Joure • Fryslân

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Leeuwarden

Fotoalbum

Midstraat 24 Joure
Bild 50

Beschreibung

Een multifunctionele Friese stadsvilla met 470m2 woon-, werk- en bergruimte en omsloten tuin, centrumbestemming, 2 huisnummers, geschikt om te wonen en/of ondernemen. Uitstekende bereikbaarheid Randstad (1 uur) dankzij de snelle verbinding met de A6 en A7. In de karakteristieke Midstraat, in het hart van Joure, staat dit imposante Rijksmonument uit 1904, ontworpen door architect en Rijksbouwmeester C.H. Peters (1847–1931). Het pand is een schitterend voorbeeld van Neogotische architectuur, verrijkt met verfijnde elementen uit de Neo-renaissance. De rijk bewerkte gevel, het gedetailleerde metselwerk en de originele ornamentiek ademen de grandeur van een vervlogen tijd. De brede tuitgevel markeert de twee entrees: links de toegang tot het (nu) zakelijke gedeelte, rechts de entree van het woongedeelte die intern zijn verbonden. De massief houten voordeur met fraai snijwerk is een kunstwerk op zich en nodigt u uit om hier de sfeer te voelen en de mogelijkheden te bekijken. BEGANE GROND WONEN OF WERKEN Via de rechter voordeur betreedt men het woongedeelte, waar het originele troggewelf en de karakteristieke vloertegels direct de authentieke sfeer oproepen. De sfeervolle tuinkamer aan de achterzijde heeft rijk gedecoreerde openslaande deuren naar het terras en de diepe, zonnige patio-tuin met dubbel achterom. De ruime kelder vormt een ideale plek voor een fraaie wijnvoorraad. Via de linker voordeur – of intern via de centrale hal – bereikt men een multifunctionele ruimte van 77 m², voorzien van een professionele keuken met bijkeuken en berging, tuingerichte kamer en moderne dubbele toiletgroep annex badkamer. Dankzij de bestaande indeling, de dubbele huisnummers en de gemengde bestemming biedt dit pand talloze mogelijkheden voor wonen, werken en ondernemen. EERSTE VERDIEPING MET DAKTERRAS De monumentale bordestrap van natuursteen met gietijzeren balusters leidt naar de eerste verdieping, die grotendeels de originele indeling heeft behouden. Op de overloop geeft een rijk gedecoreerde houten deur toegang tot de betegelde gang. Aan de rechterzijde bevinden zich de kamers en suite, met schuifdeuren voorzien van koperen sluitwerk uit de geelgieterij van Joure. Originele details als plafonds met geometrisch lijstwerk, rozetten, parketvloeren en de zwarte marmeren schouw zijn hier prachtig bewaard gebleven. Het aan de woonkamer gelegen dakterras aan de tuinkant biedt gezien de omvang (45m2) volop mogelijkheden (zie artist impressie). Aan de linkerzijde van de gang liggen de keuken, twee slaapkamers en een toilet annex badkamer. TWEEDE VERDIEPING/LOFT De royale zolderverdieping van 85 m², volledig geïsoleerd en met imposante houten spanten, verkeert in originele staat en heeft volledige stahoogte. Via een vaste trap bereikbaar, biedt deze verdieping ruimte voor de creatie van een stijlvol loftappartement (zie artist impressie). TUIN OP HET ZUIDEN Achter de woning bevindt zich een zonnige, diepe tuin op het zuiden – een groene oase in het centrum van Joure – waar rust en privacy overheersen. De tuin heeft rechts een achterom naar de parkeerplaats en links een achterom naar de winkelstraat. MOGELIJKHEDEN Met in totaal 470 m² woon-, werk- en bergruimte biedt Midstraat 24–26 een unieke kans om historie te combineren met hedendaags comfort. Denk aan een royaal familiehuis voor meerdere generaties, een representatieve praktijk- of kantoorruimte, een charmante Bed & Breakfast of boutique hotel, een culinaire onderneming met karakter, of een unieke combinatie van wonen en/of werken en verhuren. De stadsvilla is met zorg gerenoveerd en gerestaureerd; dakisolatie, vloeren, plafonds en kozijnen zijn deels vernieuwd met behoud van monumentale details. Dankzij de reeds toegekende subsidies en laagrentende restauratieleningen (vanaf 1,5%) is het onderhoud van dit bijzondere pand niet alleen haalbaar, maar ook financieel aantrekkelijk. Reeds toegekende subsidies en regelingen: • SUMO-subsidie van € 170.000 • SIM-subsidie van € 2.880 per jaar (nog 5 jaar) • Mogelijkheid tot laagrentende restauratie- en duurzaamheidsleningen JOURE Joure is een levendig Friese regioplaats met circa 13.000 inwoners, centraal gelegen in de gemeente De Fryske Marren. Dankzij een eigen busstation en de gunstige ligging nabij het knooppunt van de A6 en A7 zijn Heerenveen, Sneek, Groningen en Amsterdam uitstekend bereikbaar (ongeveer 60 minuten naar de Randstad). Vanuit de jachthaven van Joure vaar je zo naar de Langweerder Wielen of het Sneekermeer. Het dorp biedt alle voorzieningen: een gezellig centrum met winkels en horeca, diverse scholen, sportverenigingen, een subtropisch zwembad en een rijk verenigingsleven. De Friese Meren, Haulsterbossen, Gaasterlandse bossen en de 18-holes golfbaan van Sint Nicolaasga liggen in de directe omgeving. DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld en deels gebaseerd op gegevens van verkoper en/of derden. Hoewel gestreefd wordt naar een zo accuraat mogelijke weergave, kunnen aan de inhoud – waaronder teksten, bijlagen, plattegronden en maatvoering – geen rechten worden ontleend. Oppervlakten zijn gemeten volgens de NEN 2580-meetinstructie; afwijkingen zijn mogelijk. Deze aanbieding is vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Voor objecten ouder dan 25 jaar worden standaard ouderdoms- en asbestclausules opgenomen in de koopakte.

Hypothek berekenen

€ 1.190.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.650

2 % Übertragungssteuer (€ 23.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.215.650

3,04%

Jährlich

%

€ 59.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.190.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
416 m²
Fläche des Grundstücks
482 m²
Inhalt
2117 m³
Sonstiger Innenraum
54 m²
Gebäude mit Außenbereich
45 m²
Hinterhof Fläche
182 m²

Bau und Energie

Baujahr
1904
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 toiletten en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8501

Google Karten

Joure auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Joure

Wohn- und Viertelzahlen in Joure

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Joure. In 2025 waren da 13.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

13.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

307

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Joure
Jahr Einwohner
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Joure
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Ausbildungsstufe

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.880

Bezeichnung C

1.771

Bezeichnung B

1.413

Bezeichnung D

494

Bezeichnung G

380

Bezeichnung F

234

Bezeichnung E

166

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Joure
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Joure
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Joure.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Joure

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer Häuser in Joure

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.