Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Friesland | Qualis

Reling 22

8502BN Joure • Fryslân

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 4.363

Fotoalbum

Reling 22 Joure
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het water in Joure – elke dag een vakantiegevoel Welkom in deze vrijstaande woning aan het brede water in de geliefde wijk Skipsleat in Joure. Zodra je binnenstapt, voel je de rust en ruimte die deze plek zo bijzonder maken. Met een perceel van 685 m², een prachtig vrij uitzicht over het water en het groen en alle voorzieningen op korte afstand, woon je hier op een plek waar elke dag als vakantie aanvoelt. Je komt de woning binnen in een ruime hal met direct toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Wat meteen opvalt, is dat deze woning perfect is voorbereid op gelijkvloers wonen. Er is namelijk een slaapkamer én een badkamer op de begane grond – comfortabel en toekomstbestendig. Loop je verder, dan kom je in de gezellige woonkamer. Dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de tuin is het hier heerlijk licht. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte op koude dagen. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de tuin, het water en de omliggende natuur – een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. De keuken bevindt zich naast de woonkamer en is opgesteld in een praktische L-vorm. Hoewel deze wat gedateerd is, biedt hij volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Aangrenzend vind je de bijkeuken, met aansluitingen voor je wasmachine en droger. Een ideale ruimte voor het witgoed en extra opbergruimte. Via de bijkeuken heb je toegang tot de ruime garage. Deze is voorzien van een betonnen vloer, een elektrische garagedeur én een loopdeur naar de tuin. Perfect voor het parkeren van je auto, het uitvoeren van een hobby of als extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers, waarvan één opvallend ruim. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, ideaal als kinderkamers, werkkamer of logeerkamer. De badkamer boven is ruim en compleet, met een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel. De tuin aan de achterzijde is misschien wel het mooiste onderdeel van deze woning. Hier geniet je volop van privacy, rust en natuur. Je zit direct aan het water, dus of je nu wilt vissen, varen, een boek wilt lezen aan het water of gewoon wilt genieten van de stilte – het kan allemaal, in je eigen achtertuin. Goed om te weten: - Niet bewoningsclausule van toepassing; - Energielabel C; - Brink hele lucht verwarming; - triple beglazing met deels hout en kunststof kozijnen. Kortom: een sfeervolle en ruime woning op een unieke plek aan het water, met volop mogelijkheden en comfort. Kom kijken en laat je verrassen door de ligging, het uitzicht en het heerlijke gevoel van thuiskomen. Wonen aan een van de mooiste stukjes in de wijk 'Skipsleat'! Deze vrijstaande woning ligt aan breed water met uitzicht over water en natuur. Elke dag genieten en het gevoel dat je op vakantie bent. Toch is het centrum met alle (dagelijkse) voorzieningen op nog geen 10 minuten fietsafstand en is de A7 ook binnen 5 minuten te bereiken met de auto. De nette tuin rondom de woning grenst aan de achterzijde aan een waterpartij die in verbinding staat met de recreatievijver ’t Jouster Strandje. En dat alles terwijl het centrum van Joure op een paar minuten afstand ligt. Winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij. Ook de A7 is snel bereikbaar, waardoor je binnen no-time in Sneek, Heerenveen of zelfs de Randstad bent.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
685 m²
Inhalt
631 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Driedubbel glas
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8502

Google Karten

Joure auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Joure

Wohn- und Viertelzahlen in Joure

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Joure. In 2025 waren da 13.045 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.000.

Einwohner

13.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

307

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Joure
Jahr Einwohner
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Joure
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Ausbildungsstufe

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.880

Bezeichnung C

1.771

Bezeichnung B

1.413

Bezeichnung D

494

Bezeichnung G

380

Bezeichnung F

234

Bezeichnung E

166

Bezeichnung A+++

107

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

25

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Joure
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Joure
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Joure.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Joure

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer Häuser in Joure

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.