Direkt zum Inhalt
Logo von Laan Makelaars

Kruiszwin 2127

1788LP Julianadorp • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 2.627

Fotoalbum

Kruiszwin 2127 Julianadorp
Bild 2

Beschreibung

NIEUW TE KOOP!!! Kruiszwin 2127 te Julianadorp Deze geweldige gezinswoningen in de (kind)vriendelijke wijk Kruiszwin in Julianadorp bieden alles wat je zoekt: volop speelgelegenheid, voorzieningen op loop- en fietsafstand én parkeren op eigen oprit. De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt perfect op het zuiden en beschikt over een recent geplaatste, riante tuinkamer. Een ideale plek voor lange zomeravonden, gezellige etentjes of als praktische extra bergruimte. Met drie slaapkamers en een royale zolderverdieping is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Perfect voor starters die willen doorgroeien, maar ook ideaal voor wie direct behoefte heeft aan extra ruimte. -------- Kruiszwin 2127 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 289.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Een bezichtiging vraag je makkelijk aan via Funda of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag krijg je direct een link toegestuurd per mail en/of sms waarmee je zelf in onze agenda een afspraak in kunt plannen. Zijn alle plekken gevuld zet je zelf dan zeker op de wachtlijst. Wij nemen dan snel contact met je op. Uiteraard kan je ons ook altijd bellen om een bezichtiging in te plannen! -------- De wijk Kruiszwin is een (kind)vriendelijke woonwijk centraal gelegen in Julianadorp. Op wandel- en fietsafstand vind je alle gewenste faciliteiten als kinderopvang, (basis)scholen, winkelcentra en het gezellige dorpsplein 't Loopuytpark met tal van restaurants. Kustdorp Julianadorp staat bekend om haar brede en schone stranden. Vanuit je achtertuin ben je op de fiets in een goed kwartier bij de duinopgang richting het strand! -------- INDELING -------- Via de oprit met parkeergelegenheid bereik je de entree van zowel de (ook inpandig beireikbare) berging als de woning. Binnenkomst in een ruime hal met meterkast en toilet. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt tevens de deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in U-opstelling, compleet uitgerust met onder andere een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De living (ca. 35 m²) is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van een keurige laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een balkon. De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, glazen douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping: een royale open zolder met volop mogelijkheden. Hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd, met behoud van een praktische voorzolder. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-installatie. De achtertuin is circa 10 meter diep, ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Achterin vind je de recent geplaatste tuinkamer: een veelzijdige ruimte die perfect is als loungeplek, buitenkeuken of berging. Ben je op zoek naar een woning waarin je de komende jaren kan groeien of nu al behoefte aan die ideale gezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Wat jouw reden ook is, maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze fijne woning! LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland Koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
119 m²
Inhalt
382 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.