Direkt zum Inhalt
Logo von Warnars Makelaardij

Koningin Máximalaan 107

1787DA Julianadorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.993

Fotoalbum

Koningin Máximalaan 107 Julianadorp
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de populaire woonwijk Willem Alexanderhof staat aan de Koningin Maximalaan deze twee-onder-een-kapwoning. Een moderne, energiezuinige woning die ruimt en comfort op fraaie wijze combineert met een mooie ligging aan het water. Via de zij-entree betreed je de woning. De hal biedt toegang tot een modern toilet met fonteintje en betonciré wanden en leidt via een stijlvolle bronskleurige schuifdeur naar de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, terwijl aan de achterzijde de royale eetkeuken is gesitueerd: de plek waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. De moderne witte keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij de openslaande deuren loopt de binnenruimte naadloos over in de fraai aangelegde achtertuin. De tuin is heerlijk gelegen aan het water en biedt volop rust en privacy. Daarnaast beschikt deze over een houten berging met een sfeervolle overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. Via de zijkant van de woning is een praktische achterom aanwezig. Tevens is hier reeds een fundering voorbereid voor het realiseren van een garage. Op de eigen oprit is plaats voor twee auto’s naast elkaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met grote raampartijen. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. De gehele begane grond en eerste verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een gietvloer, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt momenteel één royale open ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Dankzij de indrukwekkende hoogte tot aan de nok voelt deze verdieping bijzonder ruim aan. Hier bestaat bovendien de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te realiseren. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 7 zonnepanelen, wat resulteert in een energiezuinig wooncomfort en lage maandlasten. Willem Alexanderhof staat bekend als een jonge, kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, winkels en supermarkten. Ook speelvoorzieningen voor kinderen zijn volop aanwezig, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Wij nodigen je graag uit om deze woning van binnen te komen ervaren. De richtprijs van deze woning bedraagt € 575.000,-.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
532 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1787

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.