Aller directement au contenu
Logo de Warnars Makelaardij

Koningin Máximalaan 107

1787DA Julianadorp • Noord-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.993

Galerie de photos

Koningin Máximalaan 107 Julianadorp
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de populaire woonwijk Willem Alexanderhof staat aan de Koningin Maximalaan deze twee-onder-een-kapwoning. Een moderne, energiezuinige woning die ruimt en comfort op fraaie wijze combineert met een mooie ligging aan het water. Via de zij-entree betreed je de woning. De hal biedt toegang tot een modern toilet met fonteintje en betonciré wanden en leidt via een stijlvolle bronskleurige schuifdeur naar de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, terwijl aan de achterzijde de royale eetkeuken is gesitueerd: de plek waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan. De moderne witte keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij de openslaande deuren loopt de binnenruimte naadloos over in de fraai aangelegde achtertuin. De tuin is heerlijk gelegen aan het water en biedt volop rust en privacy. Daarnaast beschikt deze over een houten berging met een sfeervolle overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. Via de zijkant van de woning is een praktische achterom aanwezig. Tevens is hier reeds een fundering voorbereid voor het realiseren van een garage. Op de eigen oprit is plaats voor twee auto’s naast elkaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met grote raampartijen. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. De gehele begane grond en eerste verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een gietvloer, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt momenteel één royale open ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Dankzij de indrukwekkende hoogte tot aan de nok voelt deze verdieping bijzonder ruim aan. Hier bestaat bovendien de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te realiseren. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst 7 zonnepanelen, wat resulteert in een energiezuinig wooncomfort en lage maandlasten. Willem Alexanderhof staat bekend als een jonge, kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, winkels en supermarkten. Ook speelvoorzieningen voor kinderen zijn volop aanwezig, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Wij nodigen je graag uit om deze woning van binnen te komen ervaren. De richtprijs van deze woning bedraagt € 575.000,-.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
532 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1787

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.