Direkt zum Inhalt
Logo von Warnars Makelaardij

Notenhout 25 B

1787RJ Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.807

Fotoalbum

Notenhout 25 B Julianadorp
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in het groen én op fietsafstand van het strand? Dat kan in deze stijlvolle en energiezuinige eengezinswoning aan de Notenhout 25B in Julianadorp. Gelegen in het kindvriendelijke en rustige park Noorderhaven, biedt deze woning het comfort van modern wonen in een omgeving die voelt als een permanente vakantie. Deze fraaie tussenwoning is gebouwd in 2019 en uitstekend onderhouden. De woning beschikt over duurzame kunststof kozijnen, uitstekende isolatievoorzieningen en 5 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De indeling van de woning is als volgt: Bij binnenkomst valt direct de eigentijdse afwerking op: een strakke PVC-vloer en glad gestucte wanden. In de hal tref je een vrijdragend toilet met fontein, de trapopgang naar de verdieping en via een mooie deur met glas tot de woonkamer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is luxe uitgevoerd met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), vaatwasser, grote koelkast, aparte vriezer en combimagnetron. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, plantenbakken en een prachtige houten veranda (afsluitbaar) met lichtstraat – ideaal om het hele jaar door buiten te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging en een brede poort naar de achtergelegen steeg. De tuin is extra diep (ca. 1,5 meter) doordat de steeg hier niet achter loopt. Op de 1e verdieping zijn aan de achterzijde van 2 slaapkamers 1 grote slaapkamer gemaakt. Aan de voorzijde de 2e ruime slaapkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche met stort- en handdouche en vrijdragend toilet. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de strak afgewerkte 3e slaapkamer met 2 grote dakvensters en een vaste kastenwand. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat. Het groene karakter van woonpark Noorderhaven geeft je bij aankomst direct een vakantiegevoel. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen: op loopafstand zijn er basisscholen, kinderopvang en winkelcentrum Dorperweerth. Ook het strand, duinen en natuur liggen op slechts 10 minuten fietsen – een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 415.000,- en de gewenste aanvaarding is medio februari 2026.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
384 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1787

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.