Tuinbouwstraat 20

1787AP Julianadorp • Noord-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Tuinbouwstraat 20

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 0

Bild 38

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Levensloopbestendig wonen op 't oude dorp. In de sfeervolle oude dorpskern van Julianadorp bieden wij deze charmante semi-bungalow aan. De woning is uitgebouwd en in deze aanbouw vind je zowel een slaapkamer als een badkamer met douche en een extra toilet. Gebouwd zodat je hier 100 kunt worden! De sfeervolle woonkamer is gesitueerd aan de tuinkant van de woning. Door middel van ensuite deuren en glas-in-loodramen is de gezellige leefkeuken (met vloerverwarming) verbonden met de woonkamer. Achter de woonkamer is ook nog een serre geplaatst welke toegang geeft tot de ruim 15 meter diepe achtertuin. Beiden zijn op het zuiden gelegen en bieden dus volop zon! Je zou het haast vergeten, want de woning is niet gebouwd als semibungalow maar formeel als 2-onder-1 kapwoning. Dit houdt onder andere in, dat er op de eerste verdieping nog twee slaapkamers zijn, welke dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zeer licht zijn. Ook bevindt zich hier de tweede tweede badkamer met vloerverwarming, een douche en 3e toilet. De praktische bergzolder biedt extra opslagruimte (of leuke speelkamer/logeerkamer). Parkeren kun op eigen terrein waar plek is voor 2 auto's. Duurzaam en goed onderhouden vanwege de 10 zonnepanelen (2017) en de nieuwe pui in de serre (2024). Julianadorp staat bekend om zijn dorpse gezelligheid, mooie omgeving en de korte afstand tot zee. Vanuit de Tuinbouwstraat wandel of fiets je in enkele minuten naar winkels, het Loopuytpark, winkelcentrum De Riepel, scholen, kinderopvang en horeca. Den Helder en Schagen zijn snel bereikbaar. Kortom: een charmante, instapklare woning op een toplocatie met verrassend veel ruimte en comfort – klaar voor nieuwe bewoners die hier net zo willen genieten als de huidige. Richtprijs € 435.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen 0223 616400.

Van Keulen Makelaars

Den Helder

9,0 aus 72 Bewertungen

99 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

Renten (%)

3,07%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 435.000 k.k.
Status: Verkauft
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer: 5 Zimmer
Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer
Badezimmer: 2 badkamers en 1 apart toilet
Böden: 2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 117 m²
Fläche des Grundstücks: 283 m²
Inhalt: 443 m³
Sonstiger Innenraum: 17 m²
Externe Berghalle: 6 m²
Hinterhof Fläche: 109 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1942
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung: Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung: Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser: Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv: Tzerra M Combi Comfort (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis: D