Direkt zum Inhalt
Logo von Warnars Makelaardij

Vogelzand 2223

1788GB Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.237

Fotoalbum

Vogelzand 2223 Julianadorp
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig wonen in het groene Vogelzand! Dat is waar je aan denkt bij deze leuke woning. Door de huidige eigenaar goed onderhouden en met veel mooie extra's die we graag tijdens de bezichtiging laten zien. Het begint al bij de entree. De voorzijde van de woning is namelijk gereinigd en geïmpregneerd dit jaar. De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. Hal met het keurige toilet en de meterkast. Tevens trapopgang. De meterkast is voorzien van 10 groepen, dubbele aardlekschakelaar en een kookgroep. Toilet is vrijdragend met fonteintje. Toegang tot de woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Keurige keuken voorzien van een afzuigkap, 5-pits inductiekookplaat, koelkast, heteluchtoven en vaatwasser. Veel kastruimte en een tafelblad aan de keuken. Nog meer bergruimte in de trapkast. Inbouwkast met uittrekladen geeft veel opbergruimte maar ook de bijkeuken waar een extra koel-/vrieskast kan staan en ook de opstelling van het witgoed. Deur naar buiten. De sfeervolle woonkamer heeft veel licht door de grote kunststof schuifpui naar de tuin maar ook de extra raampartijen aan de achter- en voorkant. Er ligt een mooie licht eikenhouten vloer en de wanden en het plafond zijn gestuukt. Openhaard die een inzet houthaard heeft. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers gelegen, allen voorzien van een laminaatvloer. Aan de hoofdslaapkamer grenst nog een royale (inloop)bergruimte. De badkamer is vergroot en ingericht met een stoom-/douchecabine, dubbel wastafelmeubel, 2e vrijdragend toilet en een designradiator. Aparte ruimte met de opstelling van de CV (2016). Eventueel hierboven nog opbergruimte bereikbaar middels een losse trap. De garage is aangebouwd en aan de voorzijde toegankelijk via een vernieuwde geïsoleerde deur en aan de tuinzijde met een gewone deur. Heerlijk ruim met een bergpuntje. Mooi aangelegde tuin (gelegen op het zuiden) is grotendeels bestraat en met diverse borders. Vrijstaand nieuw houten tuinhuis voorzien van elektra. Elektrisch zonnescherm voor de schuifpui biedt verkoeling in de zomer. Echt een heerlijke plek om te wonen. De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 450.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
293 m²
Inhalt
447 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-08-2025
Verkaufsdatum
04-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.