Direkt zum Inhalt
Logo von Warnars Makelaardij

Watermunt 19

1787CW Julianadorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.819

Fotoalbum

Watermunt 19 Julianadorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrij gelegen recreatiebungalow gerenoveerd in 2011 op toplocatie nabij zee - Watermunt 19, Julianadorp aan Zee. Welkom bij deze uitstekend onderhouden recreatiewoning, gelegen op een unieke locatie. Op slechts een steenworp afstand van het strand geniet je hier van ruimte, privacy en comfort op een royale kavel met parkeergelegenheid voor maar liefst 4 auto's op eigen terrein. Entree van de woning is aan de zijkant met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele grote raampartijen. Je voelt je hier echt 1 met de tuin. De woning is keurig afgewerkt met een moderne pvc-vloer, strak gestuukte wanden en plafonds wat het geheel een echt thuis gevoel geeft. Dat geldt mede door het meubilair omdat de huidige eigenaren hier verbleven. De open keuken is ruim van opzet en netjes, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Praktisch detail: in een kast in de woonkamer bevind zich de aansluiting van de wasmachine, netjes uit het zicht weggewerkt maar wel heerlijk als je voor langere tijd verblijft. Op de begane grond vervolgens twee comfortabele slaapkamers waarbij de hoofdslaapkamer er vroeger 2 waren maar thans in gebruik door kasten aan weerskanten van het bed. Vanuit de achterste slaapkamer bereik je met een vlizotrap de schuine zolder waar je nog veel meer mogelijkheden hebt. Denk aan het realiseren van een vaste trap en met dakramen een extra verblijfsruimte. De badkamer is compleet met een inloopdouche, vrijdragend toilet en een wastafelmeubel. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De ruime kavel zorgt voor volop privacy en rust. Aan de achterzijde grenst het perceel aan het water en vanuit hier een verbinding naar de kanoroute. Wat betreft duurzaamheid en comfort zit je hier goed. De woning is geïsoleerd (vloer gedeeltelijk), voorzien van HR glas en uitgerust met een CV ketel uit 2021. Ook is er gedacht aan snel en stabiel internet want glasvezel is al aanwezig. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en schuifpui. Kortom prachtige vernieuwde woning ideaal voor eigen gebruik als 2e woning of voor recreatieve verhuur. Geen parkkosten en de grond is eigen grond. Interesse? Bel ons voor een afspraak.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
414 m²
Inhalt
437 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1787

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.