Direkt zum Inhalt
Logo von Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z.

Penningkruid 41

8265EE Kampen • Overijssel

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 2.851

Fotoalbum

Penningkruid 41 Kampen
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime eindwoning met veel leefruimte, comfort en een ideale ligging. Wonen met ruimte, rust én alle voorzieningen dichtbij? Dan is deze royale eindwoning met vrijstaande stenen berging, riante voor- en achtertuin én vijf volwaardige slaapkamers precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van winkels, scholen en speelplekken. Deze goed onderhouden, energiezuinige woning biedt veel extra’s zoals een uitbouw in serre-stijl met schuifpui, gashaard, kunststof kozijnen, zonnepanelen en moderne isolatievoorzieningen. De verzorgde voortuin beschikt over een buitenkraan en een vrijstaande stenen berging en biedt diverse zitplekken. De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer én via een afsluitbare deur in de schutting aan het achtergelegen voetpad. In de achtertuin staat een houten blokhut die momenteel dienstdoet als opslagruimte. Kortom: een verrassend ruime en comfortabele gezinswoning op een fijne locatie, klaar voor een nieuwe toekomst. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je in een ruime hal met garderobe, trapopgang en een nette toiletruimte met fonteintje. De meterkast bevindt zich in een aparte kast naast de voordeur en is alleen van buitenaf bereikbaar. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en grote raampartijen. Dankzij de hoekligging en de uitbouw aan de achterzijde – met schuifpui met twee deuren – geniet je hier van een overvloed aan daglicht en extra leefruimte. De halfopen keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur: combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een elektrische boiler. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. 1e verdieping: Drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer, compleet met douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop, CV-opstelling, bergruimte en twee extra slaapkamers. Dankzij de brede dakkapel is hier veel extra ruimte ontstaan, en zelfs de mogelijkheid tot het realiseren van een zesde slaapkamer. Vliering: Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot een royale vliering met stahoogte – ideaal voor extra opslagruimte. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 496 m³ Woonoppervlakte: circa 135 m² Gebouw gebonden buitenruimte: circa 2 m² Externe bergruimte: circa 13 m² Overig inpandige ruimte: circa 5 m² Indeling: Aantal kamers: 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers (6e slaapkamer mogelijk) Sanitair: 1 separaat toilet, 1 badkamer (v.v. douche, Aantal woonlagen: 3 woonlagen en vliering Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie P Nummer 2230 Perceeloppervlakte 161 m² Bijzonderheden: • Gebouwd in 1979 • Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt • Winkelcentrum, scholen, speeltuin op loopafstand • Energielabel B • Voorzien van 10 zonnepanelen (2017) • Volledig kunststof kozijnen (2006) • Isolatie: extra spouwmuurisolatie (2023), vloerisolatie (2023), grotendeels HR++ beglazing • 5 volwaardige slaapkamers, met mogelijkheid tot een 6e slaapkamer. • CV-combiketel, merk Atag: bouwjaar 2017 Vraagprijs € 385.000,-- k.k.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
496 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
15-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8265

Google Karten

Standort von Kampen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Kampen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kampen. In 2025 waren da 38.830 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 333.000.

Einwohner

38.830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 333.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kampen
Jahr Einwohner
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kampen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Ausbildungsstufe

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.716

Bezeichnung C

3.685

Bezeichnung B

2.802

Bezeichnung F

1.599

Bezeichnung G

1.494

Bezeichnung D

1.130

Bezeichnung E

822

Bezeichnung A+++

494

Bezeichnung A+

335

Bezeichnung A++++

189

Bezeichnung A++

123

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kampen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kampen
Periode Verbrechen
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kampen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kampen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer Häuser in Kampen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.