Aller directement au contenu
Logo de Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z.

Penningkruid 41

8265EE Kampen • Overijssel

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 2.851

Galerie de photos

Penningkruid 41 Kampen
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime eindwoning met veel leefruimte, comfort en een ideale ligging. Wonen met ruimte, rust én alle voorzieningen dichtbij? Dan is deze royale eindwoning met vrijstaande stenen berging, riante voor- en achtertuin én vijf volwaardige slaapkamers precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van winkels, scholen en speelplekken. Deze goed onderhouden, energiezuinige woning biedt veel extra’s zoals een uitbouw in serre-stijl met schuifpui, gashaard, kunststof kozijnen, zonnepanelen en moderne isolatievoorzieningen. De verzorgde voortuin beschikt over een buitenkraan en een vrijstaande stenen berging en biedt diverse zitplekken. De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer én via een afsluitbare deur in de schutting aan het achtergelegen voetpad. In de achtertuin staat een houten blokhut die momenteel dienstdoet als opslagruimte. Kortom: een verrassend ruime en comfortabele gezinswoning op een fijne locatie, klaar voor een nieuwe toekomst. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je in een ruime hal met garderobe, trapopgang en een nette toiletruimte met fonteintje. De meterkast bevindt zich in een aparte kast naast de voordeur en is alleen van buitenaf bereikbaar. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en grote raampartijen. Dankzij de hoekligging en de uitbouw aan de achterzijde – met schuifpui met twee deuren – geniet je hier van een overvloed aan daglicht en extra leefruimte. De halfopen keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur: combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een elektrische boiler. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. 1e verdieping: Drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer, compleet met douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop, CV-opstelling, bergruimte en twee extra slaapkamers. Dankzij de brede dakkapel is hier veel extra ruimte ontstaan, en zelfs de mogelijkheid tot het realiseren van een zesde slaapkamer. Vliering: Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot een royale vliering met stahoogte – ideaal voor extra opslagruimte. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 496 m³ Woonoppervlakte: circa 135 m² Gebouw gebonden buitenruimte: circa 2 m² Externe bergruimte: circa 13 m² Overig inpandige ruimte: circa 5 m² Indeling: Aantal kamers: 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers (6e slaapkamer mogelijk) Sanitair: 1 separaat toilet, 1 badkamer (v.v. douche, Aantal woonlagen: 3 woonlagen en vliering Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie P Nummer 2230 Perceeloppervlakte 161 m² Bijzonderheden: • Gebouwd in 1979 • Gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt • Winkelcentrum, scholen, speeltuin op loopafstand • Energielabel B • Voorzien van 10 zonnepanelen (2017) • Volledig kunststof kozijnen (2006) • Isolatie: extra spouwmuurisolatie (2023), vloerisolatie (2023), grotendeels HR++ beglazing • 5 volwaardige slaapkamers, met mogelijkheid tot een 6e slaapkamer. • CV-combiketel, merk Atag: bouwjaar 2017 Vraagprijs € 385.000,-- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
496 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8265

Google Maps

Localisation de Kampen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kampen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kampen. En 2025 étaient 38.830 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 333.000.

Résidents

38.830

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 333.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kampen
Année Résidents
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kampen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Niveau d'enseignement

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origine des habitants (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.716

Étiquette C

3.685

Étiquette B

2.802

Étiquette F

1.599

Étiquette G

1.494

Étiquette D

1.130

Étiquette E

822

Étiquette A+++

494

Étiquette A+

335

Étiquette A++++

189

Étiquette A++

123

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kampen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.220

Activité dans Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kampen
Période Délits
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kampen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kampen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer maisons in Kampen

Voir plus d'habitations dans cette ville.