Direkt zum Inhalt
Logo von VO Makelaars

Onruststraat 6

4493EC Kamperland • Zeeland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.018

Fotoalbum

Onruststraat 6 Kamperland
Bild 88
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning in het hart van Kamperland In het gezellige dorp Kamperland, met alle voorzieningen binnen handbereik, staat deze fraaie, instapklare en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning. Hier woont u in alle rust, terwijl levendige steden als Goes en Middelburg zich op korte afstand bevinden. Voor liefhebbers van water en natuur is dit een toplocatie. Zowel het Veerse Meer als de Noordzee liggen op loopafstand, waardoor u optimaal kunt genieten van rust, ruimte en recreatie. Precies wat Zeeland zo geliefd maakt. VO Makelaars nodigt u van harte uit om deze sfeervolle woning zelf te komen ervaren. Indeling en afwerking Bij aankomst valt direct de moderne uitstraling van de woning op, met antracietgrijze kunststof panelen gecombineerd met wit metselwerk. De verzorgde oprit met carport en elektrische poort (2025) zorgt voor extra comfort en privacy. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn er kunststof kozijnen met HR++ glas (2022), zinken dakgoten (2022) en 12 zonnepanelen (2023) geplaatst. Met energielabel A is dit een toekomstbestendige woning. Bij binnenkomst treft u een lichte hal met modern toilet, meterkast (2022), trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2023), vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, deels voorzien van inbouwkasten en afgewerkt met vloerbedekking en pvc. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, bidet, toilet en designradiator. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en beschikt over een betonnen vloer met tapijttegels en veel bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en is eenvoudig in te richten als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin en buitenruimte De verzorgde achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy. Hier bevindt zich een ruime, deels geïsoleerde schuur van circa 57 m², voorzien van elektra, water en afvoer – ideaal voor hobby, werk of opslag. De tuin is bereikbaar via de elektrische poort aan de zijkant van de woning. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en carport. Kortom: een moderne, goed onderhouden en direct te betrekken gezinswoning op een prachtige locatie! Kenmerken: Bouwjaar: 1990 Woonoppervlakte: ca. 112 m² Perceeloppervlakte: 229 m² Energielabel A Kunststof kozijnen met HR++ glas (2022) 12 zonnepanelen (2023) Vloerverwarming op begane grond Zolder met vaste trap en mogelijkheden CV-ketel: Vaillant HR Solide VHR (2009) Achtertuin op het westen (ca. 12 x 9 m) Geïsoleerde schuur van ca. 57 m² met elektra en water Oprit met carport en elektrische poort Twee-onder-een-kapwoning Toelichting: Aan deze tekst en informatie kunnen geen rechten worden ontleend!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,19%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
229 m²
Inhalt
387 m³
Externe Berghalle
57 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR Solide (2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4493

Google Karten

Standort von Kamperland

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kamperland

Wohn- und Viertelzahlen in Kamperland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kamperland. In 2025 waren da 2.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.

Einwohner

2.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

90

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kamperland
Jahr Einwohner
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kamperland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Ausbildungsstufe

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

851

Bezeichnung B

631

Bezeichnung A

620

Bezeichnung G

277

Bezeichnung D

202

Bezeichnung F

113

Bezeichnung A+

86

Bezeichnung E

60

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kamperland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.420

Betriebsaktivität in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kamperland
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kamperland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kamperland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer Häuser in Kamperland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.