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Oosterweg 9

9995VJ Kantens • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Uithuizen

Fotoalbum

Oosterweg 9 Kantens
Bild 38
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Beschreibung

Vrijstaande woning met vrij uitzicht over de landerijen! Deze woning is fraai gelegen aan de rand van Kantens op een perceel van 645m2. De staat van onderhoud is redelijk tot goed en kan naar eigen inzicht worden gemoderniseerd. Kantens is een gezellig dorp met actief verenigingsleven. In het dorp bevindt zich het dorpshuis ' t Schienvat en het kindcentrum "Klinkenborg" met openbare basisschool en voor-en naschoolse opvang. Voor het winkelaanbod is het dorp aangewezen op het nabijgelegen dorp Middelstum, welke op fietsafstand te bereiken is. In slechts 20 autominuten bereik je stad Groningen. Ook is er een busverbinding met het nabijgelegen Uithuizen en de stad Groningen. Kom deze woning bezichtigen, bekijk de mogelijkheden en laat je verassen door de ligging. Indeling: Entree/hal, woonkamer aan de voorzijde met toegang tot de slaapkamer. Vanuit de hal eveneens toegang tot een tweede slaapkamer, de keuken met aansluitend bijkeuken met achter entree, toilet, berging en badkamer. Verdieping: overloop en twee slaapkamers. Overige informatie: * SNN subsidie wordt overgedragen aan koper.

Hypothek berekenen

€ 239.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 245.630

2,78%

Jährlich

%

€ 11.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
645 m²
Inhalt
346 m³
Externe Berghalle
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2024)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 9995

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Wohn- und Viertelzahlen in Kantens

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kantens. In 2025 waren da 657 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 241.369.

Einwohner

657

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 241.369

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.936

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kantens
Jahr Einwohner
2021 712
2022 699
2023 684
2024 666
2025 657

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kantens
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 169.213
2022 EUR 179.406
2023 EUR 211.156
2024 EUR 221.834
2025 EUR 241.369

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 126 0-15: 104 15-25: 82 25-45: 134 45-65: 211

Ausbildungsstufe

Hoger

24

Praktisch

136

Middelbaar

260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

35

Nederland

591

Buiten Europa

31

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 30
Appartementen 22
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 57

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 4
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 4
2020 en later 61

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

97

Bezeichnung C

34

Bezeichnung B

27

Bezeichnung F

27

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+++

23

Bezeichnung D

22

Bezeichnung A

21

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kantens
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.677 2.855
2021 1.887 3.017
2022 1.467 2.842
2023 1.206 2.851
2024 1.168 3.147

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 981 • Strom: 2.218

Huurwoning

Gas: 1.130 • Strom: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.232 • Strom: 3.037

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.706

Tussenwoning

Gas: 836 • Strom: 1.595

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Strom: 3.039

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.151 • Strom: 2.468

Betriebsaktivität in Kantens (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 23
Zakelijke dienstverlening 14
Overheid, onderwijs en zorg 17
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Gesamtanzahl der Firmensitze: 92

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kantens
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kantens.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kantens

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kantens?

Kantens telt in 2025 ongeveer 657 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kantens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kantens is in 2025 circa € 241.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kantens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kantens ligt rond € 26.936 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kantens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kantens?

In Kantens komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

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