Direkt zum Inhalt
Logo von Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Alexanderstraat 41

4421CG Kapelle • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kapelle

Fotoalbum

Alexanderstraat 41 Kapelle
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitstekend afgewerkte en instapklare 2^1-kapwoning aan de Alexanderstraat in Kapelle in verkoop. Uitbouw met een ruime en moderne woonkeuken, 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5, moderne badkamer, zonnepanelen, warmtepomp en een tuin van maar liefst ca. 32 m diep. Interesse in deze parel? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 450.000 k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 1984; - Perceeloppervlakte: ca. 355 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie E perceelnummer 3945 en 3946; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 141 m2; - Inhoud woning: ca. 499 m3; - Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers met eventueel mogelijkheid tot 5; - Energielabel: A; - Verwarming: vloerverwarming keuken, 2020 Daikin Altherma Hybride Monoblock 4,4 Kw warmtepomp; - Zonnepanelen: 2020 16x SunPower Maxeon 3 Black 375 Wp per paneel; - Isolatie: vanaf de bouw in 1984 en aanbouw in 1996; - Kozijnen: grotendeels kunststof m.u.v. garagedeuren, 1 raam keuken en voordeur; - Dakkapel: 2x stuks voor- en achterzijde 2e verdieping, inclusief rolluiken; - Voortuin: ca. 58 m2, ligging zuidoost; - Achtertuin: ca, 206 m2, ligging noordwest; - Ligging: In woonwijk; Deze woning is in de loop van de jaren gemoderniseerd en daarbij uitstekend onderhouden. Een greep uit de verbeteringen die hebben plaatsgevonden: - 1996: aanbouw/uitbouw woonkeuken; - 2016: badkamer - 2016: keukenopstelling + schuifpui; - 2020: zonnepanelen; - 2020: hybride warmtepomp; - 2020: berging tuin; - 2021: PvC-vloer woonkamer; - 2021: vloer keuken incl. vloerverwarming. Indeling Begane grond De voortuin en oprit zijn netjes betegeld en voorzien van diverse gemetselde plantenbakken. Hier heeft u de mogelijkheid om de bijkeuken of de woning te betreden. De voordeur zit in de zijgevel en u komt binnen in de entree met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een L-vormige opstelling met zithoek aan de voorzijde. Verder ligt er een PvC-visgraatvloer en zorgen de 3 ramen in voor- en zijgevel voor een fijne lichtinval. Aan de achterzijde van de kamer zijn er 2 kunststof tuindeuren met toegang tot het betegeld terras. De uitgebouwde woonkeuken is ca. 20 m2 groot en in 2016 zijn het keukenblok en de voorraadkasten vernieuwd. Dit heeft geresulteerd in een samenhangend geheel voorzien van alle gemakken zoals fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en losse koelkast met vriezer. Verder is de ruimte een licht geheel door het raam boven het keukenblok, de lichtkoepel en de kunststof schuifpui in de achtergevel. Tot slot is er toegang tot de naastgelegen praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Verder is er opbergruime en een toegangsdeur tot de tuin aanwezig. 1e verdieping Aan de voorzijde van de woning ligt de hoofdslaapkamer (ca. 3.97 x 2.98) met aansluitend een doorgang naar de huidige inbouwkast. (ca. 3.97 x 1.93) Van deze kast zou eventueel een extra slaapkamer kunnen worden gemaakt. De tweede slaapkamer (ca. 4.02 x 2.08) ligt aan de achterzijde van de woning met daarnaast de badkamer (ca. 2.04 x 2.81). Deze is eveneens in 2016 vernieuwd en daarbij volledig tot het plafond betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping Via de vaste trap komt u uit op de overloop met opbergruimte en in een kast de C.V.-ketel/warmtepomp. Op deze verdieping zijn 2 volwaardige slaapkamers aanwezig beide voorzien van een dakkapel met rolluik. Tuin Als u voor de woning staat ziet u op het eerste gezicht niet hoe diep de achtertuin is. (ca. 32 m) Achter de woning ligt een betegeld terras met buitenkeuken, bereikbaar middels bijkeuken, woonkamer en bijkeuken. Ook is er voldoende groen aanwezig. Zo ligt er achter het terras een grasveld met diverse boompjes en struiken. Het grindpad aan de zijkant van de tuin leidt u naar de berging achter op het perceel. Hier is nog een tweede terras aanwezig, omgeven door een begroeide pergola. Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
355 m²
Inhalt
499 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
206 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daikin Altherma Hybride Monoblock (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
11-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4421

Google Karten

Betrachten Sie Kapelle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kapelle

Wohn- und Viertelzahlen in Kapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kapelle. In 2025 waren da 9.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.000.

Einwohner

9.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kapelle
Jahr Einwohner
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Ausbildungsstufe

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.109

Bezeichnung C

979

Bezeichnung B

700

Bezeichnung D

406

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

207

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung E

147

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kapelle
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer Häuser in Kapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.