Aller directement au contenu
Logo de Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Alexanderstraat 41

4421CG Kapelle • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Kapelle

Galerie de photos

Alexanderstraat 41 Kapelle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitstekend afgewerkte en instapklare 2^1-kapwoning aan de Alexanderstraat in Kapelle in verkoop. Uitbouw met een ruime en moderne woonkeuken, 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5, moderne badkamer, zonnepanelen, warmtepomp en een tuin van maar liefst ca. 32 m diep. Interesse in deze parel? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 450.000 k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 1984; - Perceeloppervlakte: ca. 355 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie E perceelnummer 3945 en 3946; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 141 m2; - Inhoud woning: ca. 499 m3; - Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers met eventueel mogelijkheid tot 5; - Energielabel: A; - Verwarming: vloerverwarming keuken, 2020 Daikin Altherma Hybride Monoblock 4,4 Kw warmtepomp; - Zonnepanelen: 2020 16x SunPower Maxeon 3 Black 375 Wp per paneel; - Isolatie: vanaf de bouw in 1984 en aanbouw in 1996; - Kozijnen: grotendeels kunststof m.u.v. garagedeuren, 1 raam keuken en voordeur; - Dakkapel: 2x stuks voor- en achterzijde 2e verdieping, inclusief rolluiken; - Voortuin: ca. 58 m2, ligging zuidoost; - Achtertuin: ca, 206 m2, ligging noordwest; - Ligging: In woonwijk; Deze woning is in de loop van de jaren gemoderniseerd en daarbij uitstekend onderhouden. Een greep uit de verbeteringen die hebben plaatsgevonden: - 1996: aanbouw/uitbouw woonkeuken; - 2016: badkamer - 2016: keukenopstelling + schuifpui; - 2020: zonnepanelen; - 2020: hybride warmtepomp; - 2020: berging tuin; - 2021: PvC-vloer woonkamer; - 2021: vloer keuken incl. vloerverwarming. Indeling Begane grond De voortuin en oprit zijn netjes betegeld en voorzien van diverse gemetselde plantenbakken. Hier heeft u de mogelijkheid om de bijkeuken of de woning te betreden. De voordeur zit in de zijgevel en u komt binnen in de entree met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een L-vormige opstelling met zithoek aan de voorzijde. Verder ligt er een PvC-visgraatvloer en zorgen de 3 ramen in voor- en zijgevel voor een fijne lichtinval. Aan de achterzijde van de kamer zijn er 2 kunststof tuindeuren met toegang tot het betegeld terras. De uitgebouwde woonkeuken is ca. 20 m2 groot en in 2016 zijn het keukenblok en de voorraadkasten vernieuwd. Dit heeft geresulteerd in een samenhangend geheel voorzien van alle gemakken zoals fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en losse koelkast met vriezer. Verder is de ruimte een licht geheel door het raam boven het keukenblok, de lichtkoepel en de kunststof schuifpui in de achtergevel. Tot slot is er toegang tot de naastgelegen praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Verder is er opbergruime en een toegangsdeur tot de tuin aanwezig. 1e verdieping Aan de voorzijde van de woning ligt de hoofdslaapkamer (ca. 3.97 x 2.98) met aansluitend een doorgang naar de huidige inbouwkast. (ca. 3.97 x 1.93) Van deze kast zou eventueel een extra slaapkamer kunnen worden gemaakt. De tweede slaapkamer (ca. 4.02 x 2.08) ligt aan de achterzijde van de woning met daarnaast de badkamer (ca. 2.04 x 2.81). Deze is eveneens in 2016 vernieuwd en daarbij volledig tot het plafond betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping Via de vaste trap komt u uit op de overloop met opbergruimte en in een kast de C.V.-ketel/warmtepomp. Op deze verdieping zijn 2 volwaardige slaapkamers aanwezig beide voorzien van een dakkapel met rolluik. Tuin Als u voor de woning staat ziet u op het eerste gezicht niet hoe diep de achtertuin is. (ca. 32 m) Achter de woning ligt een betegeld terras met buitenkeuken, bereikbaar middels bijkeuken, woonkamer en bijkeuken. Ook is er voldoende groen aanwezig. Zo ligt er achter het terras een grasveld met diverse boompjes en struiken. Het grindpad aan de zijkant van de tuin leidt u naar de berging achter op het perceel. Hier is nog een tweede terras aanwezig, omgeven door een begroeide pergola. Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
355 m²
Contenu
499 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
206 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Daikin Altherma Hybride Monoblock (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4421

Google Maps

Voir Kapelle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kapelle

Chiffres de logement et de quartier dans Kapelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kapelle. En 2025 étaient 9.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.000.

Résidents

9.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 377.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kapelle
Année Résidents
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kapelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Niveau d'enseignement

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.109

Étiquette C

979

Étiquette B

700

Étiquette D

406

Étiquette G

321

Étiquette F

207

Étiquette A+++

173

Étiquette E

147

Étiquette A++++

62

Étiquette A+

35

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kapelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Activité dans Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kapelle
Période Délits
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kapelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kapelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer maisons in Kapelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.