Direkt zum Inhalt
Logo von Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Dijkwelseweg 7

4421PN Kapelle • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kapelle

Fotoalbum

Dijkwelseweg 7 Kapelle
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Inspirerende vrijstaande woning op royaal perceel met vrij uitzicht. Gelegen aan de rand van gezellig dorp vlakbij winkels, NS-station en uitvalswegen. Zoek je ruimte om wonen en werken te combineren met buitenleven en ben je creatief? Realiseer hier je droomhuis met werkruimte of atelier en niet te vergeten: een droomtuin. Voor wie van vrijheid houdt. Een degelijke, vrijstaande woning uit ca. 1910, op royaal perceel van 680 m², met vrij uitzicht over akkers/boomgaard, een grote multifunctionele werkplaats achter de woning én een dubbele garage: Dijkwelseweg 7 biedt veel mogelijkheden. Deze netjes onderhouden woning wacht op handige bewoners om er hun eigen stempel op te drukken. Indeling Begane grond – wonen en werken combineren De woonkamer voor en eetkamer achter lopen over in de open keuken. In de woonkamer staat een fijne allesbrander in een hoge schouw. Wie de handen uit de mouwen wil steken, kan er iets moois van maken. Vanuit de woonkamer ga je via de open retro-trap naar de slaapetage. De keuken (2004) heeft een antracietkleurig granieten werkblad en heeft inbouwapparatuur (Bosch combimagnetron, ETNA afzuigkap en Boretti gaskookplaat). Achter de keuken is een handige ruime bijkeuken met veel bergruimte en de witgoedaansluitingen. In de gang is een toilet, met een hangend closet en fonteintje. 1e verdieping – drie slaapkamers en badkamer De grote slaapkamer vóór heeft inbouwkasten en openslaande ramen in de gevel. De minstens zo grote slaapkamer achter heeft bergruimte onder het schuine dak. De derde slaapkamer is wat kleiner. Alle 3 de slaapkamers hebben een dakkapelletje met uitzicht over de tuin. De badkamer is royaal, heeft een bad en een aparte douche. Hier is een tweede (hangend) toilet. Ook is hier een groot dakraam. Op de lichte overloop is bergruimte onder het schuine dak alsook natuurlijk daglicht door de aanwezigheid van een 2e dakraam. Berging met zolderruimte en dubbele garage met zolder De berging/werkplaats achter de bijkeuken zal creatievelingen inspireren: hier heb je alle ruimte om je creatieve beroep of hobby uit te oefenen. Ook is hier een zolder aanwezig met de c.v-ketel opstelling. En dan heb je óók nog een dubbele garage! Deze staat naast het huis en heeft een bergzolder. Op de oprijlaan naar de garage kun je meerdere auto’s parkeren op eigen terrein. Tuin en perceel – volop buitenruimte In de tuin rondom het huis vind je mooie borders, een vijver, grasveldjes, diverse overkappingen om in de schaduw te zitten en achter de garage veel privacy en vrij uitzicht over akkers en boomgaarden. We zijn benieuwd waartoe dit pand en dit perceel jou inspireert! Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 475.000,- k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 1910; - Perceeloppervlakte: ca. 680 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie O perceelnummer 170; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 101 m2; - Overige inpandige ruimte (bijkeuken, berging): ca. 37 m2; - Inhoud woning: ca. 513 m3; - Gebruiksoppervlakte garage: ca. 32.60 m2; Bouwjaar ca. 1979; - Aantal kamers: 4 waarvan 3 slaapkamers; - Energielabel: G; - Verwarming: 2020 C.V-ketel, open haard woonkamer; - Rolluiken: begane grond en voorgevel eerste verdieping; - Dakkapel: 3 stuks op schuin dakvlak rechts; - Garage: vrijstaande garage met dubbele deuren, loopdeur in zijgevel en bergzolder; - Oppervlakte tuin: ca. 572 m2; achtertuin ligging zuid, zijtuin ligging west; - Parkeergelegenheid: op eigen terrein; - Ligging: vrij gelegen aan achterzijde, aan doorgaande weg. Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, basisscholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
680 m²
Inhalt
513 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
01-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4421

Google Karten

Betrachten Sie Kapelle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kapelle

Wohn- und Viertelzahlen in Kapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kapelle. In 2025 waren da 9.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.000.

Einwohner

9.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kapelle
Jahr Einwohner
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Ausbildungsstufe

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.109

Bezeichnung C

979

Bezeichnung B

700

Bezeichnung D

406

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

207

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung E

147

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kapelle
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer Häuser in Kapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.