Aller directement au contenu
Logo de Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Dijkwelseweg 7

4421PN Kapelle • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Kapelle

Galerie de photos

Dijkwelseweg 7 Kapelle
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Inspirerende vrijstaande woning op royaal perceel met vrij uitzicht. Gelegen aan de rand van gezellig dorp vlakbij winkels, NS-station en uitvalswegen. Zoek je ruimte om wonen en werken te combineren met buitenleven en ben je creatief? Realiseer hier je droomhuis met werkruimte of atelier en niet te vergeten: een droomtuin. Voor wie van vrijheid houdt. Een degelijke, vrijstaande woning uit ca. 1910, op royaal perceel van 680 m², met vrij uitzicht over akkers/boomgaard, een grote multifunctionele werkplaats achter de woning én een dubbele garage: Dijkwelseweg 7 biedt veel mogelijkheden. Deze netjes onderhouden woning wacht op handige bewoners om er hun eigen stempel op te drukken. Indeling Begane grond – wonen en werken combineren De woonkamer voor en eetkamer achter lopen over in de open keuken. In de woonkamer staat een fijne allesbrander in een hoge schouw. Wie de handen uit de mouwen wil steken, kan er iets moois van maken. Vanuit de woonkamer ga je via de open retro-trap naar de slaapetage. De keuken (2004) heeft een antracietkleurig granieten werkblad en heeft inbouwapparatuur (Bosch combimagnetron, ETNA afzuigkap en Boretti gaskookplaat). Achter de keuken is een handige ruime bijkeuken met veel bergruimte en de witgoedaansluitingen. In de gang is een toilet, met een hangend closet en fonteintje. 1e verdieping – drie slaapkamers en badkamer De grote slaapkamer vóór heeft inbouwkasten en openslaande ramen in de gevel. De minstens zo grote slaapkamer achter heeft bergruimte onder het schuine dak. De derde slaapkamer is wat kleiner. Alle 3 de slaapkamers hebben een dakkapelletje met uitzicht over de tuin. De badkamer is royaal, heeft een bad en een aparte douche. Hier is een tweede (hangend) toilet. Ook is hier een groot dakraam. Op de lichte overloop is bergruimte onder het schuine dak alsook natuurlijk daglicht door de aanwezigheid van een 2e dakraam. Berging met zolderruimte en dubbele garage met zolder De berging/werkplaats achter de bijkeuken zal creatievelingen inspireren: hier heb je alle ruimte om je creatieve beroep of hobby uit te oefenen. Ook is hier een zolder aanwezig met de c.v-ketel opstelling. En dan heb je óók nog een dubbele garage! Deze staat naast het huis en heeft een bergzolder. Op de oprijlaan naar de garage kun je meerdere auto’s parkeren op eigen terrein. Tuin en perceel – volop buitenruimte In de tuin rondom het huis vind je mooie borders, een vijver, grasveldjes, diverse overkappingen om in de schaduw te zitten en achter de garage veel privacy en vrij uitzicht over akkers en boomgaarden. We zijn benieuwd waartoe dit pand en dit perceel jou inspireert! Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 475.000,- k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 1910; - Perceeloppervlakte: ca. 680 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Kapelle, sectie O perceelnummer 170; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 101 m2; - Overige inpandige ruimte (bijkeuken, berging): ca. 37 m2; - Inhoud woning: ca. 513 m3; - Gebruiksoppervlakte garage: ca. 32.60 m2; Bouwjaar ca. 1979; - Aantal kamers: 4 waarvan 3 slaapkamers; - Energielabel: G; - Verwarming: 2020 C.V-ketel, open haard woonkamer; - Rolluiken: begane grond en voorgevel eerste verdieping; - Dakkapel: 3 stuks op schuin dakvlak rechts; - Garage: vrijstaande garage met dubbele deuren, loopdeur in zijgevel en bergzolder; - Oppervlakte tuin: ca. 572 m2; achtertuin ligging zuid, zijtuin ligging west; - Parkeergelegenheid: op eigen terrein; - Ligging: vrij gelegen aan achterzijde, aan doorgaande weg. Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, basisscholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
680 m²
Contenu
513 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
01-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4421

Google Maps

Voir Kapelle sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kapelle

Chiffres de logement et de quartier dans Kapelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kapelle. En 2025 étaient 9.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.000.

Résidents

9.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 377.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kapelle
Année Résidents
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kapelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Niveau d'enseignement

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.109

Étiquette C

979

Étiquette B

700

Étiquette D

406

Étiquette G

321

Étiquette F

207

Étiquette A+++

173

Étiquette E

147

Étiquette A++++

62

Étiquette A+

35

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kapelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Activité dans Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kapelle
Période Délits
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kapelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kapelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer maisons in Kapelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.