Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Noordstraat 22

4421JV Kapelle • Zeeland

Verfügbar

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 3.424

Fotoalbum

Noordstraat 22 Kapelle
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Noordstraat in Kapelle staat deze verrassend ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning met een praktische indeling, moderne afwerking en fraai aangelegde achtertuin. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een multifunctionele ruimte op de begane grond, een moderne badkamer, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping met extra mogelijkheden. Daarnaast biedt de eigen oprit parkeergelegenheid op eigen terrein en beschikt de woning over een sfeervolle tuin met veranda en tuinhuis. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een verzorgde woonomgeving. Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische inbouwkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de overige vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is smaakvol afgewerkt met een moderne PVC-vloer, met vloerverwarming, en rustige kleurstellingen. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde staat de open keuken in directe verbinding met de leefruimte. De moderne keuken is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. De praktische opstelling biedt volop werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte die geheel naar eigen wens kan worden ingericht. Deze ruimte leent zich uitstekend als bijkeuken, hobbyruimte of kantoor. Dankzij de eigen entree naar de tuin zijn hier diverse gebruiksmogelijkheden denkbaar. Tevens bevinden zich hier een separaat toilet en een inbouwkast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer op de begane grond is ruim opgezet en voorzien van een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een eigentijdse afwerking met grote wand- en vloertegels. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een separate toiletruimte. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en profiteren van veel daglicht dankzij de aanwezige dakkapellen en gevelramen. De kamers zijn praktisch in te delen en uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De separate toiletruimte op deze verdieping zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er bergruimte aanwezig, waardoor de beschikbare vierkante meters optimaal worden benut. Tweede verdieping Deze verdieping bestaat uit een ruime zolderruimte die momenteel in gebruik is als berging. Dankzij de aanwezige oppervlakte biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor extra opslag. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De combinatie van gazon, sierbeplanting, bestrating en volwassen groen zorgt voor een sfeervolle uitstraling en veel privacy. Direct achter de woning bevindt zich een terras waar u comfortabel kunt zitten en in alle rust kunt genieten van de omgeving. Achter in de tuin staat een fraaie houten veranda met aangrenzend tuinhuis. Dit is een ideale plek om beschut buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Het tuinhuis is momenteel ingericht als wellnessruimte, maar biedt tevens mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, hobbyruimte of atelier. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden • Instapklare twee-onder-een-kapwoning • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Royale en lichte woonkamer • Multifunctionele ruimte op de begane grond • Moderne badkamer met ruime inloopdouche • Twee slaapkamers op de eerste verdieping • Separate toiletruimte op zowel de begane grond als de eerste verdieping • Ruime zolderverdieping bereikbaar via vaste trap • Verzorgd aangelegde achtertuin met veel privacy • Houten veranda met tuinhuis • Mogelijkheid voor praktijk aan huis • Parkeren op eigen terrein Een woning waar ruimte, comfort en een verzorgde afwerking samenkomen en waar u iedere dag kunt genieten van een fijne combinatie van praktisch wonen en aangenaam buitenleven.

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

3,07%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
374 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
136 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4421

Google Karten

Betrachten Sie Kapelle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kapelle

Wohn- und Viertelzahlen in Kapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kapelle. In 2025 waren da 9.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.000.

Einwohner

9.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kapelle
Jahr Einwohner
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Ausbildungsstufe

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.109

Bezeichnung C

979

Bezeichnung B

700

Bezeichnung D

406

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

207

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung E

147

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kapelle
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer Häuser in Kapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.