Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Noordstraat 22

4421JV Kapelle • Zeeland

Beschikbaar

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 3.424

Fotogalerij

Noordstraat 22 Kapelle
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Noordstraat in Kapelle staat deze verrassend ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning met een praktische indeling, moderne afwerking en fraai aangelegde achtertuin. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een multifunctionele ruimte op de begane grond, een moderne badkamer, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping met extra mogelijkheden. Daarnaast biedt de eigen oprit parkeergelegenheid op eigen terrein en beschikt de woning over een sfeervolle tuin met veranda en tuinhuis. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een verzorgde woonomgeving. Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische inbouwkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de overige vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is smaakvol afgewerkt met een moderne PVC-vloer, met vloerverwarming, en rustige kleurstellingen. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde staat de open keuken in directe verbinding met de leefruimte. De moderne keuken is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. De praktische opstelling biedt volop werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte die geheel naar eigen wens kan worden ingericht. Deze ruimte leent zich uitstekend als bijkeuken, hobbyruimte of kantoor. Dankzij de eigen entree naar de tuin zijn hier diverse gebruiksmogelijkheden denkbaar. Tevens bevinden zich hier een separaat toilet en een inbouwkast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer op de begane grond is ruim opgezet en voorzien van een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een eigentijdse afwerking met grote wand- en vloertegels. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een separate toiletruimte. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en profiteren van veel daglicht dankzij de aanwezige dakkapellen en gevelramen. De kamers zijn praktisch in te delen en uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De separate toiletruimte op deze verdieping zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er bergruimte aanwezig, waardoor de beschikbare vierkante meters optimaal worden benut. Tweede verdieping Deze verdieping bestaat uit een ruime zolderruimte die momenteel in gebruik is als berging. Dankzij de aanwezige oppervlakte biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor extra opslag. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De combinatie van gazon, sierbeplanting, bestrating en volwassen groen zorgt voor een sfeervolle uitstraling en veel privacy. Direct achter de woning bevindt zich een terras waar u comfortabel kunt zitten en in alle rust kunt genieten van de omgeving. Achter in de tuin staat een fraaie houten veranda met aangrenzend tuinhuis. Dit is een ideale plek om beschut buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Het tuinhuis is momenteel ingericht als wellnessruimte, maar biedt tevens mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, hobbyruimte of atelier. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden • Instapklare twee-onder-een-kapwoning • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Royale en lichte woonkamer • Multifunctionele ruimte op de begane grond • Moderne badkamer met ruime inloopdouche • Twee slaapkamers op de eerste verdieping • Separate toiletruimte op zowel de begane grond als de eerste verdieping • Ruime zolderverdieping bereikbaar via vaste trap • Verzorgd aangelegde achtertuin met veel privacy • Houten veranda met tuinhuis • Mogelijkheid voor praktijk aan huis • Parkeren op eigen terrein Een woning waar ruimte, comfort en een verzorgde afwerking samenkomen en waar u iedere dag kunt genieten van een fijne combinatie van praktisch wonen en aangenaam buitenleven.

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

3,07%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
374 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
136 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4421

Google Maps

Bekijk Kapelle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kapelle

Woon- en buurtcijfers in Kapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kapelle. In 2025 waren er 9.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

9.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kapelle
Jaar Inwoners
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Opleidingsniveau

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Kapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Kapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.