Direkt zum Inhalt
Logo von Stad & Zeeland NVM Makelaars

Oude veiling 35

4421AX Kapelle • Zeeland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.090

Fotoalbum

Oude veiling 35 Kapelle
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime twee-onder-een-kapwoning met uitbouw, royale tuin en multifunctionele berging Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Kapelle staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1994. De woning is gelegen op een royaal perceel van 570 m² en biedt een woonoppervlakte van 110 m². Daarnaast is er een inpandige zolderruimte van 12 m² en een externe berging van 31 m² achter in de tuin. Hierdoor is er volop ruimte voor een comfortabel gezinsleven. Begane grond De begane grond is uitgebouwd en vormt het hart van het huis. De lichte woonkamer heeft veel raampartijen en een prettige indeling. Aansluitend vindt u de ruime keuken met royale eethoek. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van witgoedapparatuur. Vanuit de hal is een separaat toilet bereikbaar. De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer en voorzien van vloerverwarming in combinatie met radiatoren. Dit zorgt voor een warm en comfortabel leefklimaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 16 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Oorspronkelijk zijn er tijdens de bouw drie slaapkamers gerealiseerd; dit is eenvoudig terug te brengen. De moderne badkamer is uitgerust met een hangend toilet, dubbele wastafel, ruime douche en vloerverwarming, waardoor comfort en luxe optimaal samenkomen (toilet, thermostaatkraan en regendouche zijn in 2025 vernieuwd). Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die diverse gebruiksmogelijkheden biedt. Hier kunt u eenvoudig een derde en eventueel zelfs een vierde slaapkamer realiseren. Ook is de verdieping uitstekend geschikt als hobbyruimte of extra bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte ruimte met de CV-ketel. Externe berging Achter in de royale achtertuin staat een ruime berging van 31 m² met een houten vlonderterras. Deze multifunctionele ruimte kan dienen als kantoor aan huis, praktijkruimte, kapsalon, hobbyruimte of werkplaats. Uiteraard is de berging ook perfect te gebruiken als extra opslag voor fietsen, tuinspullen of seizoenmaterialen. Tuin en parkeren De achtertuin is achter de aanbouw circa 15 meter diep en 14 meter breed. De tuin is fraai aangelegd met bestrating, groene borders en bossages. Dankzij de grootte biedt de zonnige tuin volop ruimte om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s en daarnaast zijn er in de straat voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Onderhoud en extra’s De woning is uitstekend onderhouden. Zo is het buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd en is in december 2023 een nieuwe CV-ketel geplaatst (Nefit Proline HRC 24/CW4). Verder beschikt de woning over screens aan de voorzijde, vloerverwarming in combinatie met radiatoren op de begane grond en een laminaatvloer op de eerste verdieping. Op zolder is de mogelijkheid aanwezig om een vierde slaapkamer te realiseren. Ligging De ligging van de woning is bijzonder gunstig. U woont in een rustige en kindvriendelijke wijk van Kapelle, dichtbij scholen, sportvoorzieningen, winkels en het NS-station. Dankzij de nabijheid van de A58 zijn Goes, Middelburg, Vlissingen en Roosendaal uitstekend bereikbaar. Bovendien bevindt de prachtige natuur van de Zak van Zuid-Beveland zich op korte afstand, ideaal voor wandel- en fietstochten. Kortom: dit is een goed onderhouden en instapklare gezinswoning op een royaal perceel van 570 m², met veel leefruimte, een prachtige tuin en een multifunctionele berging. Vraagprijs: € 450.000 k.k. Oplevering: november 2025 of in overleg

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
570 m²
Inhalt
430 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4421

Google Karten

Betrachten Sie Kapelle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kapelle

Wohn- und Viertelzahlen in Kapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kapelle. In 2025 waren da 9.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.000.

Einwohner

9.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kapelle
Jahr Einwohner
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Ausbildungsstufe

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.109

Bezeichnung C

979

Bezeichnung B

700

Bezeichnung D

406

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

207

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung E

147

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kapelle
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer Häuser in Kapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.