Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Weegbree 3

4421MK Kapelle • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Weegbree 3 Kapelle
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wilt u wonen in alle rust, omringd door groen én met volop ruimte voor het hele gezin? Dan is deze vrijstaande eengezinswoning aan de Weegbree 3 in Kapelle (bouwjaar 2010) precies wat u zoekt. De woning biedt een woonoppervlakte van ca. 163 m² op een royaal perceel. Binnen geniet u van lichte leefruimten met grote ramen, een gezellige houtkachel, een ruime leefkeuken en maar liefst zes slaapkamers. Daarnaast is er in de voormalige garage een aparte ruimte ingericht die dienst heeft gedaan als schoonheidssalon, gecombineerd met een stuk berging. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of extra praktijkruimte zoekt. De gevel in warme roodbruine baksteen, gecombineerd met donkergrijze kozijnen en een antraciet pannendak, geeft de woning een eigentijdse en solide uitstraling. Het groen dat langs de gevel omhoog klimt, maakt het geheel extra uitnodigend. Bovendien parkeert u gemakkelijk op eigen terrein! Begane grond U komt binnen in een ruime hal met vide, een open houten trap en grote raampartij. De vloer is afgewerkt met donkergrijze leisteen plavuizen die doorlopen over vrijwel de volledige begane grond. Vanuit de hal heeft u toegang tot de master bedroom, het toilet, de badkamer, de bijkeuken, de werkkamer en de leefkeuken en woonkamer. De leefkeuken vormt het hart van het huis en is een heerlijke plek om samen te komen. Hier is ruimte genoeg voor een lange eettafel waar u met familie en vrienden uitgebreid kunt dineren. De keuken is uitgevoerd in een royale hoekopstelling met matte, donkergrijze fronten en een strak donker werkblad. U beschikt over diverse inbouwapparatuur: een groot gasfornuis met meerdere ovens, een afzuigkap, een ingebouwde vaatwasser en een koel- vriescombinatie. De vele kasten zorgen voor praktisch kookcomfort en bergruimte. De brede pui met openslaande deuren en ramen brengt veel licht binnen en geeft direct toegang tot de tuin, perfect voor een fijne binnen-buitenbeleving! Via de houten schuifdeuren, waarmee u de keuken en woonkamer van elkaar kunt scheiden, bereikt u de gezellige woonkamer. Deze royale ruimte heeft ramen tot op de vloer en een tuindeur waardoor er veel daglicht binnenkomt. De vloer met donkergrijze plavuizen is hier wederom doorgetrokken, wat zorgt voor een mooi geheel. De wanden zijn in een rustige saliegroene tint geschilderd en de moderne zwartstalen houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Ingebouwde wandrekken van licht hout bieden bovendien handige opbergruimte voor boeken en decoratie. Vanuit de hal bereikt u eerst de praktische bijkeuken met een extra keukenblok met strakke witte fronten en een houten werkblad. Hier is tevens plaats voor wasapparatuur en ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Vanuit de bijkeuken heeft u bovendien een deur naar de tuin. Loopt u verder door de hal, dan komt u bij de badkamer en de master bedroom, waardoor gelijkvloers wonen eenvoudig mogelijk is. De badkamer is modern ingericht met een ligbad, inloopdouche, een breed wastafelmeubel met lades en een grote spiegelkast. De wanden zijn strak betegeld in wit en grijstinten, wat de ruimte een frisse en verzorgde uitstraling geeft. Links van de entree vindt u de master bedroom, een lichte en ruime kamer met grote ramen en voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Op de plattegrond ziet u daarnaast een toilet, een werkkamer en een voormalige schoonheidssalon in de verbouwde garage. Deze ruimtes zijn van buitenaf toegankelijk, waarbij alleen de berging ook via de bijkeuken te bereiken is. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een ruime overloop en vijf goed bemeten slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een handige slaap-/opbergvide, die zich uitstekend leent voor extra opbergruimte of juist een gezellige chillplek. Via de vide bereikt u bovendien de bergzolder. Alle andere slaapkamers zijn voorzien van dezelfde lichte laminaatvloer en wanden in een lichte of gezellige groentint, wat zorgt voor een frisse en rustige uitstraling. Verder bevindt zich op deze verdieping een extra seperaat toilet, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping (zolder) Vanuit een van de slaapkamers leidt een vaste trap naar de zolderverdieping. Hier treft u een royale en lichte ruimte met zichtbare houten balken en dakramen. De zolder wordt nu gebruikt als logeer- en opbergruimte. Indien gewenst kan deze verdieping eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer of werkruimte. Tuin Rondom de woning ligt een prachtige, volledig aangelegde tuin die volop sfeer en privacy biedt. Aan de voorzijde en zijkant vindt u groene borders met volgroeide struiken en bomen die voor een vriendelijke uitstraling en privacy zorgen. De ruime oprit met halfverharding (grind) biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde is een groot terras in grijze tegels, perfect voor een lange tuintafel of een comfortabele loungehoek. Door de vrije ligging geniet u hier de hele dag van zon én rust, terwijl er rondom altijd een plekje in de schaduw te vinden is. Bijzonderheden • Vrijstaande woning (2010), volledig geïsoleerd, comfortabele én energiezuinige basis. • Woonoppervlakte ca. 163 m² • Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen. • Zes slaapkamers waarvan één op de begane grond, ideaal voor (thuis)werken of gelijkvloers slapen. • Doorlopende donkergrijze plavuizen op de begane grond, veel daglicht en ruime schuif-/tuindeuren. • Sfeervolle houtkachel in de woonkamer. • Moderne, royale leefkeuken met veel kastruimte en directe tuinverbinding. • Bijkeuken met extra kasten, witgoedaansluitingen en tuintoegang. • Separaat tweede toilet op de verdieping. • Parkeren op eigen terrein • Extra mogelijkheden voor werken aan huis dankzij de voormalige schoonheidssalon • Berging bereikbaar via oprit én bijkeuken • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Kapelle; voorzieningen en uitvalswegen nabij. Zoekt u een instapklare, comfortabele gezinswoning met zes slaapkamers, veel licht en een groene tuin? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging om de sfeer en de ruimte zelf te ervaren!

Hypothek berekenen

€ 619.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.230

2 % Übertragungssteuer (€ 12.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.230

3,04%

Jährlich

%

€ 30.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
576 m²
Inhalt
733 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Hinterhof Fläche
327 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
24-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4421

Google Karten

Betrachten Sie Kapelle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kapelle

Wohn- und Viertelzahlen in Kapelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kapelle. In 2025 waren da 9.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.000.

Einwohner

9.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

256

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kapelle
Jahr Einwohner
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kapelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Ausbildungsstufe

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.109

Bezeichnung C

979

Bezeichnung B

700

Bezeichnung D

406

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

207

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung E

147

Bezeichnung A++++

62

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kapelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 2.690

Betriebsaktivität in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kapelle
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kapelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kapelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer Häuser in Kapelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.