Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Weegbree 3

4421MK Kapelle • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Weegbree 3 Kapelle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wilt u wonen in alle rust, omringd door groen én met volop ruimte voor het hele gezin? Dan is deze vrijstaande eengezinswoning aan de Weegbree 3 in Kapelle (bouwjaar 2010) precies wat u zoekt. De woning biedt een woonoppervlakte van ca. 163 m² op een royaal perceel. Binnen geniet u van lichte leefruimten met grote ramen, een gezellige houtkachel, een ruime leefkeuken en maar liefst zes slaapkamers. Daarnaast is er in de voormalige garage een aparte ruimte ingericht die dienst heeft gedaan als schoonheidssalon, gecombineerd met een stuk berging. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of extra praktijkruimte zoekt. De gevel in warme roodbruine baksteen, gecombineerd met donkergrijze kozijnen en een antraciet pannendak, geeft de woning een eigentijdse en solide uitstraling. Het groen dat langs de gevel omhoog klimt, maakt het geheel extra uitnodigend. Bovendien parkeert u gemakkelijk op eigen terrein! Begane grond U komt binnen in een ruime hal met vide, een open houten trap en grote raampartij. De vloer is afgewerkt met donkergrijze leisteen plavuizen die doorlopen over vrijwel de volledige begane grond. Vanuit de hal heeft u toegang tot de master bedroom, het toilet, de badkamer, de bijkeuken, de werkkamer en de leefkeuken en woonkamer. De leefkeuken vormt het hart van het huis en is een heerlijke plek om samen te komen. Hier is ruimte genoeg voor een lange eettafel waar u met familie en vrienden uitgebreid kunt dineren. De keuken is uitgevoerd in een royale hoekopstelling met matte, donkergrijze fronten en een strak donker werkblad. U beschikt over diverse inbouwapparatuur: een groot gasfornuis met meerdere ovens, een afzuigkap, een ingebouwde vaatwasser en een koel- vriescombinatie. De vele kasten zorgen voor praktisch kookcomfort en bergruimte. De brede pui met openslaande deuren en ramen brengt veel licht binnen en geeft direct toegang tot de tuin, perfect voor een fijne binnen-buitenbeleving! Via de houten schuifdeuren, waarmee u de keuken en woonkamer van elkaar kunt scheiden, bereikt u de gezellige woonkamer. Deze royale ruimte heeft ramen tot op de vloer en een tuindeur waardoor er veel daglicht binnenkomt. De vloer met donkergrijze plavuizen is hier wederom doorgetrokken, wat zorgt voor een mooi geheel. De wanden zijn in een rustige saliegroene tint geschilderd en de moderne zwartstalen houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Ingebouwde wandrekken van licht hout bieden bovendien handige opbergruimte voor boeken en decoratie. Vanuit de hal bereikt u eerst de praktische bijkeuken met een extra keukenblok met strakke witte fronten en een houten werkblad. Hier is tevens plaats voor wasapparatuur en ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Vanuit de bijkeuken heeft u bovendien een deur naar de tuin. Loopt u verder door de hal, dan komt u bij de badkamer en de master bedroom, waardoor gelijkvloers wonen eenvoudig mogelijk is. De badkamer is modern ingericht met een ligbad, inloopdouche, een breed wastafelmeubel met lades en een grote spiegelkast. De wanden zijn strak betegeld in wit en grijstinten, wat de ruimte een frisse en verzorgde uitstraling geeft. Links van de entree vindt u de master bedroom, een lichte en ruime kamer met grote ramen en voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Op de plattegrond ziet u daarnaast een toilet, een werkkamer en een voormalige schoonheidssalon in de verbouwde garage. Deze ruimtes zijn van buitenaf toegankelijk, waarbij alleen de berging ook via de bijkeuken te bereiken is. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een ruime overloop en vijf goed bemeten slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een handige slaap-/opbergvide, die zich uitstekend leent voor extra opbergruimte of juist een gezellige chillplek. Via de vide bereikt u bovendien de bergzolder. Alle andere slaapkamers zijn voorzien van dezelfde lichte laminaatvloer en wanden in een lichte of gezellige groentint, wat zorgt voor een frisse en rustige uitstraling. Verder bevindt zich op deze verdieping een extra seperaat toilet, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping (zolder) Vanuit een van de slaapkamers leidt een vaste trap naar de zolderverdieping. Hier treft u een royale en lichte ruimte met zichtbare houten balken en dakramen. De zolder wordt nu gebruikt als logeer- en opbergruimte. Indien gewenst kan deze verdieping eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer of werkruimte. Tuin Rondom de woning ligt een prachtige, volledig aangelegde tuin die volop sfeer en privacy biedt. Aan de voorzijde en zijkant vindt u groene borders met volgroeide struiken en bomen die voor een vriendelijke uitstraling en privacy zorgen. De ruime oprit met halfverharding (grind) biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde is een groot terras in grijze tegels, perfect voor een lange tuintafel of een comfortabele loungehoek. Door de vrije ligging geniet u hier de hele dag van zon én rust, terwijl er rondom altijd een plekje in de schaduw te vinden is. Bijzonderheden • Vrijstaande woning (2010), volledig geïsoleerd, comfortabele én energiezuinige basis. • Woonoppervlakte ca. 163 m² • Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen. • Zes slaapkamers waarvan één op de begane grond, ideaal voor (thuis)werken of gelijkvloers slapen. • Doorlopende donkergrijze plavuizen op de begane grond, veel daglicht en ruime schuif-/tuindeuren. • Sfeervolle houtkachel in de woonkamer. • Moderne, royale leefkeuken met veel kastruimte en directe tuinverbinding. • Bijkeuken met extra kasten, witgoedaansluitingen en tuintoegang. • Separaat tweede toilet op de verdieping. • Parkeren op eigen terrein • Extra mogelijkheden voor werken aan huis dankzij de voormalige schoonheidssalon • Berging bereikbaar via oprit én bijkeuken • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Kapelle; voorzieningen en uitvalswegen nabij. Zoekt u een instapklare, comfortabele gezinswoning met zes slaapkamers, veel licht en een groene tuin? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging om de sfeer en de ruimte zelf te ervaren!

Hypotheek berekenen

€ 619.000

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 633.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 619.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
576 m²
Inhoud
733 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
327 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4421

Google Maps

Bekijk Kapelle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kapelle

Woon- en buurtcijfers in Kapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kapelle. In 2025 waren er 9.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

9.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kapelle
Jaar Inwoners
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Opleidingsniveau

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Kapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Kapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.