Direkt zum Inhalt
Logo von BN Makelaar

Striephoekstraat 30

4474AR Kattendijke • Zeeland

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 3.604

Fotoalbum

Striephoekstraat 30 Kattendijke
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een fijne gezinswoning op een rustige plek. Deze nette twee onder één kapwoning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken, complete badkamer, 4 slaapkamers, royale tuin en een garage met eigen oprit. Klinkt dit als jouw droomwoning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Entree Via de oprit en de ruime, netjes aangelegde voortuin kom je bij de voordeur aan de voorkant van de woning. Je stapt binnen in een lichte hal met een handige garderobe/kastenwand voor jassen, schoenen en tassen. Ook vind je hier de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. Wonen & Koken De woonkamer ligt aan de voorkant van de woning en is heerlijk licht dankzij de ramen aan zowel de straatzijde als de zijkant (opritzijde). De strakke wanden en plafond geven de ruimte een frisse uitstraling. In de trapkast kun je makkelijk speelgoed, spelletjes of andere spullen kwijt. De keurige laminaatvloer is geluiddempend met daaronder vloerwarming. Loop je door naar de achterkant van de woning, dan kom je in de eetkamer. Hier is voldoende plek voor een royale eettafel. De openslaande deuren naar de tuin maken het een fijne plek met veel licht en bieden direct toegang tot de tuin. Aansluitend aan de eetkamer vind je de halfopen keuken. De keuken is opgesteld in een praktische hoekvorm en sluit mooi aan bij de woon-/eetkamer. De keuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser. Goed om te weten: er is een loze leiding aanwezig voor wie wil overstappen op elektrisch koken in de toekomst. Via de keuken kom je in de bijkeuken. De bijkeuken is een praktische en goed ingerichte ruimte. Hier vind je de opstelling van de cv-ketel en de pomp voor de vloerverwarming. Ook zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vloer is voorzien van tegels met vloerverwarming. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen. Via de bijkeuken heb je directe toegang tot de tuin. Slapen, Dromen, Douchen Via een deur in de woonkamer kom je in een halletje met de trapopgang naar boven. Hier bevindt zich ook het toilet. Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en netjes afgewerkt, met voldoende ruimte voor bedden, kasten en een bureau. Dankzij de dakkapellen is er extra ruimte en daglicht. De badkamer is netjes en fris, met een strak en modern uiterlijk. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een raam, waardoor er veel licht binnenkomt en je goed kunt ventileren. Je vindt hier een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en een spiegelkast. Ook is er een toilet aanwezig. Een fijne, complete ruimte waar je elke dag goed begint én eindigt. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar je de vierde slaapkamer vindt. Dit is een ruime en lichte kamer. Ideaal als extra slaapkamer, speelkamer of werkplek. Aan beide zijden van het dak zijn dakramen met zonwering geplaatst. Achter de schuine wanden is er opbergruimte gecreëerd met schuifdeuren. De kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Tuinieren, zonnen & genieten De woning beschikt over een ruime en verzorgde tuin, volledig omheind met een schutting en voorzien van een achterom poort. De tuin is speels ingedeeld met meerdere terrassen, gazon en borders met diverse beplanting. Er is een tuinhuis met overkapping, voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen en om lekker buiten te zitten onder de overkapping. Achterin de tuin vind je nog een overkapping, een fijne plek voor bijvoorbeeld nog een loungehoek of een buitenkeuken. Garage Aan de woning vast bevindt zich een stenen garage van ca. 3.60 meter breed en 7,00 meter lang. Deze ruimte is geïsoleerd en voorzien van een betonvloer. De garage beschikt over elektriciteit en water, waardoor deze niet alleen geschikt is voor het parkeren van een auto, maar ook als werk- of hobbyruimte. Je hebt toegang via een kanteldeur aan de voorzijde én een deur naar de achtertuin. Tot slot Ben je op zoek naar een fijne plek voor jouw gezin? Dan is deze twee onder één kapwoning in het rustige Kattendijke precies wat je zoekt! De woning ligt op een mooie en rustige locatie, vlakbij de Oosterschelde. Het is een ruime en lichte woning en beschikt over een grote, kindvriendelijke tuin. De woning is goed onderhouden, je kunt er zo in! En met energielabel A+ woon je hier ook nog eens duurzaam en bespaar je op energiekosten. Nieuwsgierig? Neem gerust contact op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging in! Kenmerken * 2 onder 1 kap woning * 547m3 inhoud * 129 m2 woonoppervlakte * perceeloppervlakte 405 m2 * bouwjaar 2007 * 4 slaapkamers * moderne badkamer * halfopen keuken * bijkeuken * garage* tuinhuis met overkapping * overkapping * eigen oprit voor meerdere auto’s * ruime tuin op het noordoosten * dubbelglas HR ++ * 9 zonnepanelen * cv-ketel Intergas HRE (2024) * energielabel A+ * gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming * Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
405 m²
Inhalt
547 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
265 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE CW5 ( combiketel uit 2024)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4474

Google Karten

Standort von Kattendijke

Entdecken Sie, wo Makler in Kattendijke aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Kattendijke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kattendijke. In 2025 waren da 572 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 413.786.

Einwohner

572

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 413.786

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.265

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kattendijke
Jahr Einwohner
2021 560
2022 574
2023 572
2024 582
2025 572

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kattendijke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 301.215
2022 EUR 325.088
2023 EUR 366.447
2024 EUR 384.612
2025 EUR 413.786

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 146 0-15: 61 15-25: 61 25-45: 100 45-65: 210

Ausbildungsstufe

Hoger

150

Praktisch

110

Middelbaar

170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

33

Nederland

517

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 31
Appartementen 9
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 142
Twee-onder-één-kap woningen 58

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 34
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 78
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

110

Bezeichnung G

61

Bezeichnung C

52

Bezeichnung B

41

Bezeichnung D

33

Bezeichnung F

15

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kattendijke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.321 2.895
2021 1.535 3.311
2022 1.152 3.154
2023 959 3.116
2024 923 3.230

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 607 • Strom: 1.637

Huurwoning

Gas: 979 • Strom: 2.329

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 3.276

Tussenwoning

Gas: 561 • Strom: 1.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.015 • Strom: 3.653

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 602 • Strom: 1.419

Betriebsaktivität in Kattendijke (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kattendijke
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kattendijke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kattendijke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kattendijke?

Kattendijke telt in 2025 ongeveer 572 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kattendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kattendijke is in 2025 circa € 413.786.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kattendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kattendijke ligt rond € 33.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kattendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kattendijke?

In Kattendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.

Meer Häuser in Kattendijke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.