Direkt zum Inhalt
Logo von Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Deltastraat 5

4474AK Kattendijke • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kapelle

Fotoalbum

Deltastraat 5 Kattendijke
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Netjes onderhouden 2-onder-1-kapwoning met ruime uitgebouwde garage, eigen oprit met achterom, half-open keuken, lichte doorzonwoonkamer en 3 slaapkamers in het rustige Kattendijke. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur Indeling Begane grond - Overkapte entree naar hal met bordestrap, meterkast, toilet, kelderkast en toegang tot woonkamer - Woonkamer (ca. 8.44 x 3.61 m) met zitgedeelte aan voorzijde en eetgedeelte aan achterzijde nabij schuifpui - Half-open keuken nabij eetgedeelte (ca. 3.89 x 2.99 m) met kastenwand met inbouwoven, spoelbak, vaatwasser. Kookeiland met gasfornuis en afzuigkap. Toegang naar inpandig bereikbare garage en tuindeur. Eerste verdieping - Rechte overloop met toegang tot 3 slaapkamers, kast en badkamer - Badkamer (ca. 2.80 x 300 m) met witgoedaansluitingen, wastafel, toilet en douchecabine - Slaapkamer 1 (ca. 3.49 x 3.60 m) aan voorzijde met toegang tot balkon - Slaapkamer 2 (ca. 4.85 x 3.60 m) aan achterzijde met toegang tot 2e balkon - Slaapkamer 3 (ca. 2.88 x 3.00 m) aan achterzijde Tuin, garage en berging - Ca. 5.20 x 5.79, bereikbaar via keuken alsook elektrische garagedeur aan voorzijde - Airco, water, elektra, witgoedaansluitingen aanwezig - Toegang tot achtergelegen aangebouwde stenen berging met tuindeur naar overkapping en tuindeur naar naastgelegen pad/achterom - Achtertuin: ca. 135 m2 ligging zuid met betegeld terras achter de woning, gras en diverse soorten beplantingen, struiken en bomen Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 405.000 k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 1967; - Perceeloppervlakte: ca. 342 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Goes, sectie AB perceelnummer 113; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 109 m2; - Inhoud woning: ca. 548 m3; - Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers; - Energielabel: D; - Verwarming: 2012 Remeha C.V.-Ketel, 2x Airco - Garage: aangebouwd steen met elektrische deur, elektra, water en witgoedaansluitingen; - Parkeerfaciliteiten: op eigen terrein; - Voortuin: ca. 75 m2 met parkeergelegenheid op eigen terrein en achterom - Achtertuin: ca. 135 m2 ligging zuid - Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 405.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.950

2 % Übertragungssteuer (€ 8.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 414.950

2,78%

Jährlich

%

€ 20.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 405.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
342 m²
Inhalt
548 m³
Sonstiger Innenraum
46 m²
Gebäude mit Außenbereich
35 m²
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4474

Google Karten

Standort von Kattendijke

Entdecken Sie, wo Makler in Kattendijke aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Kattendijke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kattendijke. In 2025 waren da 572 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 413.786.

Einwohner

572

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 413.786

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.265

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

14

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kattendijke
Jahr Einwohner
2021 560
2022 574
2023 572
2024 582
2025 572

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kattendijke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 301.215
2022 EUR 325.088
2023 EUR 366.447
2024 EUR 384.612
2025 EUR 413.786

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 146 0-15: 61 15-25: 61 25-45: 100 45-65: 210

Ausbildungsstufe

Hoger

150

Praktisch

110

Middelbaar

170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

33

Nederland

517

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 31
Appartementen 9
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 142
Twee-onder-één-kap woningen 58

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 34
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 78
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

110

Bezeichnung G

61

Bezeichnung C

52

Bezeichnung B

41

Bezeichnung D

33

Bezeichnung F

15

Bezeichnung E

12

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kattendijke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.321 2.895
2021 1.535 3.311
2022 1.152 3.154
2023 959 3.116
2024 923 3.230

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 607 • Strom: 1.637

Huurwoning

Gas: 979 • Strom: 2.329

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 3.276

Tussenwoning

Gas: 561 • Strom: 1.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.015 • Strom: 3.653

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 602 • Strom: 1.419

Betriebsaktivität in Kattendijke (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kattendijke
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kattendijke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kattendijke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kattendijke?

Kattendijke telt in 2025 ongeveer 572 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kattendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kattendijke is in 2025 circa € 413.786.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kattendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kattendijke ligt rond € 33.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kattendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kattendijke?

In Kattendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.

Meer Häuser in Kattendijke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.