Direct naar de inhoud
Logo van Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Deltastraat 5

4474AK Kattendijke • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Kapelle

Fotogalerij

Deltastraat 5 Kattendijke
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Netjes onderhouden 2-onder-1-kapwoning met ruime uitgebouwde garage, eigen oprit met achterom, half-open keuken, lichte doorzonwoonkamer en 3 slaapkamers in het rustige Kattendijke. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur Indeling Begane grond - Overkapte entree naar hal met bordestrap, meterkast, toilet, kelderkast en toegang tot woonkamer - Woonkamer (ca. 8.44 x 3.61 m) met zitgedeelte aan voorzijde en eetgedeelte aan achterzijde nabij schuifpui - Half-open keuken nabij eetgedeelte (ca. 3.89 x 2.99 m) met kastenwand met inbouwoven, spoelbak, vaatwasser. Kookeiland met gasfornuis en afzuigkap. Toegang naar inpandig bereikbare garage en tuindeur. Eerste verdieping - Rechte overloop met toegang tot 3 slaapkamers, kast en badkamer - Badkamer (ca. 2.80 x 300 m) met witgoedaansluitingen, wastafel, toilet en douchecabine - Slaapkamer 1 (ca. 3.49 x 3.60 m) aan voorzijde met toegang tot balkon - Slaapkamer 2 (ca. 4.85 x 3.60 m) aan achterzijde met toegang tot 2e balkon - Slaapkamer 3 (ca. 2.88 x 3.00 m) aan achterzijde Tuin, garage en berging - Ca. 5.20 x 5.79, bereikbaar via keuken alsook elektrische garagedeur aan voorzijde - Airco, water, elektra, witgoedaansluitingen aanwezig - Toegang tot achtergelegen aangebouwde stenen berging met tuindeur naar overkapping en tuindeur naar naastgelegen pad/achterom - Achtertuin: ca. 135 m2 ligging zuid met betegeld terras achter de woning, gras en diverse soorten beplantingen, struiken en bomen Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 405.000 k.k. oplevering in overleg; - Bouwjaar: ca. 1967; - Perceeloppervlakte: ca. 342 m2 Kadastrale aanduiding Gemeente Goes, sectie AB perceelnummer 113; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 109 m2; - Inhoud woning: ca. 548 m3; - Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers; - Energielabel: D; - Verwarming: 2012 Remeha C.V.-Ketel, 2x Airco - Garage: aangebouwd steen met elektrische deur, elektra, water en witgoedaansluitingen; - Parkeerfaciliteiten: op eigen terrein; - Voortuin: ca. 75 m2 met parkeergelegenheid op eigen terrein en achterom - Achtertuin: ca. 135 m2 ligging zuid - Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 405.000

Kosten koper (geschat): € 9.950

2% overdrachtsbelasting (€ 8.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 414.950

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 405.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
342 m²
Inhoud
548 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4474

Google Maps

Locatie van Kattendijke

Ontdek waar makelaars actief zijn in Kattendijke

Woon- en buurtcijfers in Kattendijke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kattendijke. In 2025 waren er 572 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 413.786.

Inwoners

572

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 413.786

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.265

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kattendijke
Jaar Inwoners
2021 560
2022 574
2023 572
2024 582
2025 572

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kattendijke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 301.215
2022 EUR 325.088
2023 EUR 366.447
2024 EUR 384.612
2025 EUR 413.786

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 146 0-15: 61 15-25: 61 25-45: 100 45-65: 210

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

110

Middelbaar

170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

33

Nederland

517

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 31
Appartementen 9
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 142
Twee-onder-één-kap woningen 58

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 34
1980 tot 1990 7
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 78
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

110

Label G

61

Label C

52

Label B

41

Label D

33

Label F

15

Label E

12

Label A+++

7

Label A+

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kattendijke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.321 2.895
2021 1.535 3.311
2022 1.152 3.154
2023 959 3.116
2024 923 3.230

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 607 • Elektriciteit: 1.637

Huurwoning

Gas: 979 • Elektriciteit: 2.329

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 3.276

Tussenwoning

Gas: 561 • Elektriciteit: 1.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.015 • Elektriciteit: 3.653

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 602 • Elektriciteit: 1.419

Bedrijvigheid in Kattendijke (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kattendijke
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kattendijke.

Veelgestelde vragen over wonen in Kattendijke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kattendijke?

Kattendijke telt in 2025 ongeveer 572 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kattendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kattendijke is in 2025 circa € 413.786.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kattendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kattendijke ligt rond € 33.265 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kattendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kattendijke?

In Kattendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 142 woningen.

Meer woningen in Kattendijke

Bekijk meer woningen in deze plaats.