Direkt zum Inhalt
Logo von Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Ankerplaats 68

2224TX Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 745.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 761.750

Kaufpreis /m²: € 4.775

Fotoalbum

Ankerplaats 68 Katwijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een moderne woning met uitzicht op de haven van Katwijk? Dan is Ankerplaats 68 zeker een bezichtiging waard. Deze royale eengezinswoning biedt een ruime woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers, praktische ruimtes met veel bergruimte, een zonnige tuin én een ondergrondse garage. Dankzij de ligging aan de haven geniet u dagelijks van een uniek uitzicht én het hele jaar door van een vakantiegevoel. De woning is gelegen in een levendige en goed georganiseerde woonwijk met alle benodigde voorzieningen op korte afstand. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het centrum van Katwijk met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het strand en de duinen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Op loopafstand vindt u een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om en afspraak in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de entreehal, met aan de linkerzijde een separaat toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de trap naar de kelder en ondergrondse garage. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige sfeer heeft. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in landelijke stijl, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De begane grond is afgewerkt met een fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. De op het zuiden gelegen achtertuin is deels betegeld en deels groen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en beschikt over een achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en de centraal gelegen badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er op deze verdieping een handige inloopkast, ideaal voor het opbergen van kleding en linnengoed. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. Daarnaast is er een extra kamer die momenteel dienstdoet als bergruimte, evenals een aparte berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier een grote airco-unit, waardoor deze verdieping aangenaam koel blijft op warme dagen. Bijzonderheden: ·Ruime en lichte woonkamer ·Vijf slaapkamers ·Gelegen aan de haven van Katwijk ·Ondergrondse parkeergarage ·Zonnige tuin op het zuiden ·Energielabel A+ ·Voorzien van 11 zonnepanelen ·Voorzien van warmtepomp ·Bijdrage VvE parkeerplaats €33,36 per kwartaal. De VvE bijdrage voor het wooncomplex is €71,- per kwartaal. ·De onderste bouwlaag biedt toegang tot een privé parkeerplaats gelegen in de onderliggende parkeergarage ·Zowel in de tuin die op het zuiden is gelegen als ook op het balkon op de 2e verdieping geniet u tot in de avond van de zon. ·De tegenovergelegen haven biedt de mogelijkheid voor uw eigen boot. Stallingplaats behoort niet bij het huis. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 745.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750

3,04%

Jährlich

%

€ 37.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 745.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Inhalt
548 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2224

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.