Direct naar de inhoud
Logo van Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Ankerplaats 68

2224TX Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 4.775

Fotogalerij

Ankerplaats 68 Katwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een moderne woning met uitzicht op de haven van Katwijk? Dan is Ankerplaats 68 zeker een bezichtiging waard. Deze royale eengezinswoning biedt een ruime woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers, praktische ruimtes met veel bergruimte, een zonnige tuin én een ondergrondse garage. Dankzij de ligging aan de haven geniet u dagelijks van een uniek uitzicht én het hele jaar door van een vakantiegevoel. De woning is gelegen in een levendige en goed georganiseerde woonwijk met alle benodigde voorzieningen op korte afstand. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het centrum van Katwijk met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het strand en de duinen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Op loopafstand vindt u een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om en afspraak in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de entreehal, met aan de linkerzijde een separaat toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de trap naar de kelder en ondergrondse garage. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige sfeer heeft. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in landelijke stijl, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De begane grond is afgewerkt met een fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. De op het zuiden gelegen achtertuin is deels betegeld en deels groen. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en beschikt over een achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en de centraal gelegen badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er op deze verdieping een handige inloopkast, ideaal voor het opbergen van kleding en linnengoed. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. Daarnaast is er een extra kamer die momenteel dienstdoet als bergruimte, evenals een aparte berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier een grote airco-unit, waardoor deze verdieping aangenaam koel blijft op warme dagen. Bijzonderheden: ·Ruime en lichte woonkamer ·Vijf slaapkamers ·Gelegen aan de haven van Katwijk ·Ondergrondse parkeergarage ·Zonnige tuin op het zuiden ·Energielabel A+ ·Voorzien van 11 zonnepanelen ·Voorzien van warmtepomp ·Bijdrage VvE parkeerplaats €33,36 per kwartaal. De VvE bijdrage voor het wooncomplex is €71,- per kwartaal. ·De onderste bouwlaag biedt toegang tot een privé parkeerplaats gelegen in de onderliggende parkeergarage ·Zowel in de tuin die op het zuiden is gelegen als ook op het balkon op de 2e verdieping geniet u tot in de avond van de zon. ·De tegenovergelegen haven biedt de mogelijkheid voor uw eigen boot. Stallingplaats behoort niet bij het huis. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Inhoud
548 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2224

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.