Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Bijdorpstraat 8

2223ES Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.395

Fotoalbum

Bijdorpstraat 8 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een aantrekkelijke locatie in Katwijk aan den Rijn, met vrij uitzicht over het water, treft u deze verrassend ruime maisonnettewoning van circa 91 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met balkon aan het water, een moderne keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht. Een instapklare woning op een fijne plek, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Centrale entree Via de centrale entree bereikt u de eigen berging op de begane grond. Deze praktische ruimte is voorzien van elektra en biedt volop plaats voor fietsen, opslag en hobbyspullen. De berging is ruim opgezet en voorzien van vaste schappen, waardoor u uw eigendommen overzichtelijk kunt opbergen. Tweede verdieping De tweede woonlaag vormt het hart van de woning. U komt binnen in een open ruimte die zich uitstekend leent als eetkamer, met voldoende plaats voor een royale eettafel. Hier bevinden zich tevens de meterkast, de trapopgang en de toegang tot het separate toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De keuken heeft een moderne uitstraling met matgroene fronten, een kunststof werkblad en witte wandtegels. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het raam zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Aan de achterzijde ligt de woonkamer. Deze ruimte is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en de deur naar het balkon. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Vanuit hier stapt u zo het balkon op, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht over het water en het groen. Het balkon is ruim genoeg voor een zitje, waardoor u hier heerlijk kunt ontspannen. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van grote ramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Twee kamers liggen aan de waterzijde en bieden een mooi uitzicht, de derde kamer is eveneens ruim en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. In één van de slaapkamers bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is modern afgewerkt met lichte wandtegels en een donkere vloertegel. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een toilet. Dankzij de neutrale kleurstelling heeft de badkamer een frisse en verzorgde uitstraling. Bijzonderheden • Maisonnettewoning van circa 91 m² • Lichte woonkamer met balkon aan het water • Moderne keuken met inbouwapparatuur • servicekosten € 166,34 per maand exclusief voorschot stookkosten • aflossing energiebespaarlening € 124,07 per maand • Drie slaapkamers • Nette badkamer met inloopdouche • Eigen berging op de begane grond • Vrij uitzicht en veel lichtinval • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, mogelijk asbest, bouw- en regelgeving, notariskeuze Bent u op zoek naar een ruime en lichte woning met balkon aan het water op een fijne locatie in Katwijk? Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
291 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2223

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.