Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Bijdorpstraat 8

2223ES Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.395

Fotogalerij

Bijdorpstraat 8 Katwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in Katwijk aan den Rijn, met vrij uitzicht over het water, treft u deze verrassend ruime maisonnettewoning van circa 91 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met balkon aan het water, een moderne keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht. Een instapklare woning op een fijne plek, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Centrale entree Via de centrale entree bereikt u de eigen berging op de begane grond. Deze praktische ruimte is voorzien van elektra en biedt volop plaats voor fietsen, opslag en hobbyspullen. De berging is ruim opgezet en voorzien van vaste schappen, waardoor u uw eigendommen overzichtelijk kunt opbergen. Tweede verdieping De tweede woonlaag vormt het hart van de woning. U komt binnen in een open ruimte die zich uitstekend leent als eetkamer, met voldoende plaats voor een royale eettafel. Hier bevinden zich tevens de meterkast, de trapopgang en de toegang tot het separate toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De keuken heeft een moderne uitstraling met matgroene fronten, een kunststof werkblad en witte wandtegels. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het raam zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Aan de achterzijde ligt de woonkamer. Deze ruimte is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en de deur naar het balkon. De woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Vanuit hier stapt u zo het balkon op, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht over het water en het groen. Het balkon is ruim genoeg voor een zitje, waardoor u hier heerlijk kunt ontspannen. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van grote ramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Twee kamers liggen aan de waterzijde en bieden een mooi uitzicht, de derde kamer is eveneens ruim en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. In één van de slaapkamers bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is modern afgewerkt met lichte wandtegels en een donkere vloertegel. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een toilet. Dankzij de neutrale kleurstelling heeft de badkamer een frisse en verzorgde uitstraling. Bijzonderheden • Maisonnettewoning van circa 91 m² • Lichte woonkamer met balkon aan het water • Moderne keuken met inbouwapparatuur • servicekosten € 166,34 per maand exclusief voorschot stookkosten • aflossing energiebespaarlening € 124,07 per maand • Drie slaapkamers • Nette badkamer met inloopdouche • Eigen berging op de begane grond • Vrij uitzicht en veel lichtinval • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, mogelijk asbest, bouw- en regelgeving, notariskeuze Bent u op zoek naar een ruime en lichte woning met balkon aan het water op een fijne locatie in Katwijk? Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
291 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2223

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.