Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Dwarsstraat 10

2225GM Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.347

Fotoalbum

Dwarsstraat 10 Katwijk
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een instapklare, lichte woning met karakter, een zonnig balkon én ruime slaapkamers midden in het bruisende centrum van Katwijk aan Zee? Dwarsstraat 10 biedt het allemaal! Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex, combineert deze woning modern comfort met een rustige ligging, en dat op slechts enkele minuten lopen van strand, zee en boulevard! Met een woonoppervlakte van circa 92 m², een ruime indeling met twee slaapkamers, een riante living, moderne keuken én een balkon op het zuiden, is dit appartement ideaal voor zowel starters, stellen als doorstromers. Begane grond: Het complex is kleinschalig van opzet en beschikt over een nette gemeenschappelijke entree met intercom, brievenbussen en trappenhuis. In de kelder bevindt zich tevens een eigen berging. Eerste verdieping: Bij binnenkomst in de woning treft u een ruime en keurig afgewerkte hal met toegang tot de meterkast, een modern betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang naar de slaapverdieping. De gehele woonverdieping is afgewerkt met een warme, houten vloer en strakke, lichte wandafwerking, wat zorgt voor een sfeervolle en tijdloze uitstraling. De royale woonkamer is aan de voorzijde gelegen en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De zithoek voelt ruim aan en biedt verschillende indelingsopties, perfect voor zowel een gezellige leefruimte als een werkplek aan huis. Aan de achterzijde bereikt u via de openslaande deuren het zonnige balkon op het zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van de zon! De open keuken is uitgevoerd in een stijlvolle en moderne opstelling met een zwart natuurstenen werkblad. Hier beschikt u over alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Dankzij de efficiënte indeling en slimme opbergmogelijkheden is dit een fijne plek voor zowel de dagelijkse maaltijd als uitgebreid koken voor gasten. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van praktische inbouwkasten, grote ramen en sfeervolle afwerking. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim, voorzien van dakramen en ideaal in te richten als slaap-, logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel met veel bergruimte, tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Een aparte wasruimte/berging met wasmachine-aansluiting en extra opbergruimte maakt deze verdieping compleet, deze ruimte is te vinden in de slaapkamer achterzijde. Buitenruimte: Via de openslaande deuren in de woonkamer komt u op het balkon, gelegen op het zuiden. Hier geniet u tot laat van de zon en het uitzicht over de binnentuinen van het woonblok. Met voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel is dit een heerlijke plek om tot rust te komen midden in het centrum, maar met volop privacy en rust. Bijzonderheden: - Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex - Woonoppervlakte ca. 92 m² - Zonnig balkon op het zuiden - Twee ruime slaapkamers - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Fraaie houten vloerafwerking in de woonkamer - Badkamer met ligbad, tweede toilet en daglicht - Aparte wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger - Eigen afgesloten berging op de begane grond - Prachtige ligging midden in het gezellige centrum van Katwijk - Op loopafstand van strand, boulevard, winkels, horeca en openbaar vervoer - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, asbestclausule en notariskeuze. Bent u op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met balkon én volop leefruimte op een unieke plek in Katwijk aan Zee? Dan nodigen wij u van harte uit om Dwarsstraat 10 te komen bezichtigen! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
286 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
08-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.