Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Dwarsstraat 10

2225GM Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.347

Fotogalerij

Dwarsstraat 10 Katwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare, lichte woning met karakter, een zonnig balkon én ruime slaapkamers midden in het bruisende centrum van Katwijk aan Zee? Dwarsstraat 10 biedt het allemaal! Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex, combineert deze woning modern comfort met een rustige ligging, en dat op slechts enkele minuten lopen van strand, zee en boulevard! Met een woonoppervlakte van circa 92 m², een ruime indeling met twee slaapkamers, een riante living, moderne keuken én een balkon op het zuiden, is dit appartement ideaal voor zowel starters, stellen als doorstromers. Begane grond: Het complex is kleinschalig van opzet en beschikt over een nette gemeenschappelijke entree met intercom, brievenbussen en trappenhuis. In de kelder bevindt zich tevens een eigen berging. Eerste verdieping: Bij binnenkomst in de woning treft u een ruime en keurig afgewerkte hal met toegang tot de meterkast, een modern betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang naar de slaapverdieping. De gehele woonverdieping is afgewerkt met een warme, houten vloer en strakke, lichte wandafwerking, wat zorgt voor een sfeervolle en tijdloze uitstraling. De royale woonkamer is aan de voorzijde gelegen en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De zithoek voelt ruim aan en biedt verschillende indelingsopties, perfect voor zowel een gezellige leefruimte als een werkplek aan huis. Aan de achterzijde bereikt u via de openslaande deuren het zonnige balkon op het zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van de zon! De open keuken is uitgevoerd in een stijlvolle en moderne opstelling met een zwart natuurstenen werkblad. Hier beschikt u over alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Dankzij de efficiënte indeling en slimme opbergmogelijkheden is dit een fijne plek voor zowel de dagelijkse maaltijd als uitgebreid koken voor gasten. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van praktische inbouwkasten, grote ramen en sfeervolle afwerking. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim, voorzien van dakramen en ideaal in te richten als slaap-, logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel met veel bergruimte, tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Een aparte wasruimte/berging met wasmachine-aansluiting en extra opbergruimte maakt deze verdieping compleet, deze ruimte is te vinden in de slaapkamer achterzijde. Buitenruimte: Via de openslaande deuren in de woonkamer komt u op het balkon, gelegen op het zuiden. Hier geniet u tot laat van de zon en het uitzicht over de binnentuinen van het woonblok. Met voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel is dit een heerlijke plek om tot rust te komen midden in het centrum, maar met volop privacy en rust. Bijzonderheden: - Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex - Woonoppervlakte ca. 92 m² - Zonnig balkon op het zuiden - Twee ruime slaapkamers - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Fraaie houten vloerafwerking in de woonkamer - Badkamer met ligbad, tweede toilet en daglicht - Aparte wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger - Eigen afgesloten berging op de begane grond - Prachtige ligging midden in het gezellige centrum van Katwijk - Op loopafstand van strand, boulevard, winkels, horeca en openbaar vervoer - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, asbestclausule en notariskeuze. Bent u op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met balkon én volop leefruimte op een unieke plek in Katwijk aan Zee? Dan nodigen wij u van harte uit om Dwarsstraat 10 te komen bezichtigen! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
286 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Box
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
08-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.