Direkt zum Inhalt
Logo von Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Haringkade 25

2224RA Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 5.191

Fotoalbum

Haringkade 25 Katwijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk wonen in de haven van Katwijk! Altijd al in de Haven van Katwijk willen wonen in een enorm luxe afgewerkte woning met veel leefruimte? Dan hebben wij jouw droomwoning in de verkoop! Deze woning is gelegen in de populaire haven van Katwijk, heeft maar liefst vier ruime slaapkamers, een grote woonkamer met woonkeuken en als klap op de vuurpijl nog een heerlijke tuin op het zuidwesten. Tevens is de locatie ideaal, want binnen een paar minuten lopen bereik je het centrum en het strand van Katwijk. Verder zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten rijden bereikbaar. Zie jij jezelf hier wel wonen? Bel ons dan snel om een bezichtiging in te plannen. De indeling is als volgt: Begane grond: Middels de voortuin welke uitzicht biedt op de haven bereik je de entree met hal, separaat toilet met fonteintje (2024) en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft een knusse openhaard. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer en is van alle gemakken voorzien namelijk; een kokend waterkraan, combi oven , koel vries combinatie, wijnkoelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en ingebouwd koffiezet apparaat. De gehele woonkamer is voorzien van een keurige pvc vloer in visgraat ( 2024) Via de woonkamer bereik je de luxe afgewerkte achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidenwesten waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Tevens tref je hier de berging met veranda. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft een grote inloopkast en de andere slaapkamer een berging. De stijlvolle badkamer (2022) is voorzien van een whirlpool, dubbele wastafel in meubel, toilet, en grote inloopdouche. Tweede verdieping: Overloop, derde en vierde slaapkamer en de berging met wasmachine en cv opstelling. Bijzonderheden: -Gelegen aan de haven van Katwijk -10 zonnepanelen -Oplevering begin januari 2026 -De vloer in de woonkamer is recent vernieuwd Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------- Wonderful Living in the Harbor of Katwijk! Have you always dreamed of living in the Harbor of Katwijk in a beautifully finished home with ample living space? Then we have your dream home for sale! Located in the popular harbor area of Katwijk, this property boasts no fewer than four spacious bedrooms, a large living room with an open-plan kitchen, and to top it all off, a lovely southwest-facing garden. The location is also ideal—within just a few minutes' walk, you’ll reach the center and the beach of Katwijk. Major roads are also just a short drive away. Can you already see yourself living here? Call us quickly to schedule a viewing! Layout: Ground Floor: Through the front garden, which overlooks the harbor, you enter the hallway with a separate toilet and washbasin (2024) and stairs to the first floor. The living room is wonderfully bright thanks to the large windows and features a cozy fireplace. The open-plan kitchen is located at the front of the living space and is fully equipped, including: a boiling water tap, combination oven, fridge-freezer, wine cooler, dishwasher, induction cooktop, extractor hood, and built-in coffee machine. The entire living room features an elegant herringbone PVC floor (2024). From the living room, you access the luxuriously finished backyard. Facing southwest, the garden allows you to enjoy the sun all day long. There is also a storage shed with a veranda, and the garden can be accessed via a back entrance. First Floor: Landing, two spacious bedrooms, and the bathroom. The master bedroom includes a large walk-in closet, and the second bedroom offers a storage space. The stylish bathroom (2022) features a whirlpool bathtub, double sink vanity unit, toilet, and a large walk-in shower. Second Floor: Landing, third and fourth bedrooms, and a storage room with laundry and central heating system. Key Features: Located in the harbor of Katwijk 10 solar panels Delivery available from early January 2026 Recently renewed living room flooring Disclaimer: No rights can be derived from the information provided, and our office cannot accept liability for its accuracy. Living Area: The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a more uniform method of measuring and to give an indication of usable floor space. Differences in measurement results are not entirely excluded, for example due to differences in interpretation, rounding, or measurement limitations.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
183 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
659 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2025
Verkaufsdatum
12-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2224

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.