Direct naar de inhoud
Logo van Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Haringkade 25

2224RA Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 5.191

Fotogalerij

Haringkade 25 Katwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen in de haven van Katwijk! Altijd al in de Haven van Katwijk willen wonen in een enorm luxe afgewerkte woning met veel leefruimte? Dan hebben wij jouw droomwoning in de verkoop! Deze woning is gelegen in de populaire haven van Katwijk, heeft maar liefst vier ruime slaapkamers, een grote woonkamer met woonkeuken en als klap op de vuurpijl nog een heerlijke tuin op het zuidwesten. Tevens is de locatie ideaal, want binnen een paar minuten lopen bereik je het centrum en het strand van Katwijk. Verder zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten rijden bereikbaar. Zie jij jezelf hier wel wonen? Bel ons dan snel om een bezichtiging in te plannen. De indeling is als volgt: Begane grond: Middels de voortuin welke uitzicht biedt op de haven bereik je de entree met hal, separaat toilet met fonteintje (2024) en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft een knusse openhaard. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer en is van alle gemakken voorzien namelijk; een kokend waterkraan, combi oven , koel vries combinatie, wijnkoelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en ingebouwd koffiezet apparaat. De gehele woonkamer is voorzien van een keurige pvc vloer in visgraat ( 2024) Via de woonkamer bereik je de luxe afgewerkte achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidenwesten waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Tevens tref je hier de berging met veranda. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft een grote inloopkast en de andere slaapkamer een berging. De stijlvolle badkamer (2022) is voorzien van een whirlpool, dubbele wastafel in meubel, toilet, en grote inloopdouche. Tweede verdieping: Overloop, derde en vierde slaapkamer en de berging met wasmachine en cv opstelling. Bijzonderheden: -Gelegen aan de haven van Katwijk -10 zonnepanelen -Oplevering begin januari 2026 -De vloer in de woonkamer is recent vernieuwd Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------- Wonderful Living in the Harbor of Katwijk! Have you always dreamed of living in the Harbor of Katwijk in a beautifully finished home with ample living space? Then we have your dream home for sale! Located in the popular harbor area of Katwijk, this property boasts no fewer than four spacious bedrooms, a large living room with an open-plan kitchen, and to top it all off, a lovely southwest-facing garden. The location is also ideal—within just a few minutes' walk, you’ll reach the center and the beach of Katwijk. Major roads are also just a short drive away. Can you already see yourself living here? Call us quickly to schedule a viewing! Layout: Ground Floor: Through the front garden, which overlooks the harbor, you enter the hallway with a separate toilet and washbasin (2024) and stairs to the first floor. The living room is wonderfully bright thanks to the large windows and features a cozy fireplace. The open-plan kitchen is located at the front of the living space and is fully equipped, including: a boiling water tap, combination oven, fridge-freezer, wine cooler, dishwasher, induction cooktop, extractor hood, and built-in coffee machine. The entire living room features an elegant herringbone PVC floor (2024). From the living room, you access the luxuriously finished backyard. Facing southwest, the garden allows you to enjoy the sun all day long. There is also a storage shed with a veranda, and the garden can be accessed via a back entrance. First Floor: Landing, two spacious bedrooms, and the bathroom. The master bedroom includes a large walk-in closet, and the second bedroom offers a storage space. The stylish bathroom (2022) features a whirlpool bathtub, double sink vanity unit, toilet, and a large walk-in shower. Second Floor: Landing, third and fourth bedrooms, and a storage room with laundry and central heating system. Key Features: Located in the harbor of Katwijk 10 solar panels Delivery available from early January 2026 Recently renewed living room flooring Disclaimer: No rights can be derived from the information provided, and our office cannot accept liability for its accuracy. Living Area: The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a more uniform method of measuring and to give an indication of usable floor space. Differences in measurement results are not entirely excluded, for example due to differences in interpretation, rounding, or measurement limitations.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
659 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
12-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2224

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.