Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Hartweg 29

2221PV Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.250

Fotoalbum

Hartweg 29 Katwijk
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wilt u wonen in een verrassend ruime tussenwoning met drie woonlagen, een lichte woonkamer, drie slaapkamers, moderne sanitaire ruimtes en een onderhoudsvriendelijke tuin? Hartweg 29 in Katwijk biedt circa 100 m² woonoppervlakte en een externe berging van circa 7 m². De woning heeft een praktische indeling, veel lichtinval en fijne details zoals een strakke keuken, moderne badkamer en een ruime zolderverdieping met dakramen. Begane grond Via de entree komt u binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast en een praktische bergkast. Vanuit de entree stapt u de woonkamer binnen. De woonkamer strekt zich uit van de voor- tot de achterzijde van de woning en profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. De ruimte is afgewerkt met een warme houtlook vloer en lichte wandafwerking, wat zorgt voor een verzorgde en uitnodigende uitstraling. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabel zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde moeiteloos plaats is voor een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met zilverkleurige grepen, een donker gemêleerd werkblad en een bijpassende achterwand. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een spoelbak. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hal. Deze centrale ruimte geeft toegang tot de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een praktische vaste kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Hierdoor vormt de hal een logische verbinding tussen de woonvertrekken op de begane grond en de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en de overloop. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is extra licht door de brede dakkapel. De kamer heeft een laminaatvloer, lichte wanden en praktische bergruimte achter de knieschotten/kastwand. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is eveneens netjes afgewerkt. Deze ruimte is goed bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met witte wandtegels, donkere vloertegels en donkere accenttegels. De ruimte beschikt over een inloopdouche met glazen douchewanden, regendouche en handdouche, een wastafelmeubel met brede spiegel, een tweede toilet en een designradiator. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een verrassend ruime zolderkamer. Door de schuine kap, twee dakramen en lichte afwerking ontstaat hier een sfeervolle extra ruimte. Deze verdieping is geschikt als derde slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische bergruimte waar tevens de cv-installatie is opgesteld Tuin De achtertuin is royaal en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote grijze terrastegels. Er is volop ruimte voor meerdere zitplekken, zoals een lounge set of eettafel. De borders met groen en bloeiende planten zorgen voor een verzorgde uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 100 m² • Externe berging circa 7 m² • Drie woonlagen • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator • Drie slaapkamers • Ruime zolderverdieping met dakramen • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy • Vrijstaande berging achter in de tuin • Veel praktische bergruimte door aanwezige kasten en bergingen • Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving • Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand • Strand, duinen en zee op fietsafstand • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze koper. Hartweg 29 is een complete en verrassend ruime woning waar u met enkele eigen accenten een heerlijk thuis kunt creëren. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,21%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
342 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.