Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Kuyperstraat 4

2221RP Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Potters & Vooijs Makelaardij

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Kuyperstraat 4 Katwijk
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare woning met drie slaapkamers, twee woonlagen én een zonnig balkon op een fijne locatie in Katwijk? Dan is Kuyperstraat 4 absoluut een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime maisonnette van circa 88 m² woonoppervlakte is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een verzorgd complex. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, nette keuken, een balkon op het westen én een berging op de begane grond biedt deze woning volop comfort en mogelijkheden. Eerste verdieping: Via het open portiek en het gezamenlijke balkon aan de voorzijde bereikt u de voordeur van de woning. Bij binnenkomst komt u in een centrale hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken: een verzorgde, klassieke ruimte in rechte opstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven en afzuigkap. De keuken biedt een prettig uitzicht over het gezamenlijke balkon en de woonomgeving! Aan de achterzijde treft u de sfeervolle woonkamer, een aangename ruimte waar comfort en licht samenkomen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval, wat bijdraagt aan een open en uitnodigende sfeer! De nette laminaatvloer en neutrale afwerking zorgen ervoor dat u de ruimte eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. De woonkamer is royaal genoeg voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen of om gasten te ontvangen. Tweede verdieping: Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers, allen voorzien van ramen voor natuurlijk licht en ventilatie. De twee kamers aan de achterzijde bieden toegang tot het balkon dat over de gehele breedte van de woning loopt, een heerlijk plekje met vrij uitzicht op de groene omgeving. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ingebouwde kast. De nette badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, spiegelkast en tweede toilet. In de hal vindt u daarnaast nog een handige inbouwkast. Buitenruimte: Deze woning beschikt over een ruim balkon aan de achterzijde van de woning. Het balkon aan de achterzijde is gesitueerd op het westen, ideaal voor zonliefhebbers! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 88 m² - Drie goed bemeten slaapkamers - Nette keuken en badkamer - Ruim balkon op het westen - Eigen berging op de begane grond - Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Nabij winkels, scholen, strand en uitvalswegen - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Nen2580, Bouwregelgeving, asbest kan aanwezig zijn, notariskeuze koper, ouderdomsclausule. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging in. Deze woning combineert ruimte, licht en comfort op een fijne locatie in Katwijk! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
282 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-08-2025
Verkaufsdatum
04-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.