Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Kuyperstraat 4

2221RP Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Kuyperstraat 4 Katwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning met drie slaapkamers, twee woonlagen én een zonnig balkon op een fijne locatie in Katwijk? Dan is Kuyperstraat 4 absoluut een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime maisonnette van circa 88 m² woonoppervlakte is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een verzorgd complex. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, nette keuken, een balkon op het westen én een berging op de begane grond biedt deze woning volop comfort en mogelijkheden. Eerste verdieping: Via het open portiek en het gezamenlijke balkon aan de voorzijde bereikt u de voordeur van de woning. Bij binnenkomst komt u in een centrale hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken: een verzorgde, klassieke ruimte in rechte opstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven en afzuigkap. De keuken biedt een prettig uitzicht over het gezamenlijke balkon en de woonomgeving! Aan de achterzijde treft u de sfeervolle woonkamer, een aangename ruimte waar comfort en licht samenkomen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval, wat bijdraagt aan een open en uitnodigende sfeer! De nette laminaatvloer en neutrale afwerking zorgen ervoor dat u de ruimte eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. De woonkamer is royaal genoeg voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen of om gasten te ontvangen. Tweede verdieping: Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers, allen voorzien van ramen voor natuurlijk licht en ventilatie. De twee kamers aan de achterzijde bieden toegang tot het balkon dat over de gehele breedte van de woning loopt, een heerlijk plekje met vrij uitzicht op de groene omgeving. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ingebouwde kast. De nette badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, spiegelkast en tweede toilet. In de hal vindt u daarnaast nog een handige inbouwkast. Buitenruimte: Deze woning beschikt over een ruim balkon aan de achterzijde van de woning. Het balkon aan de achterzijde is gesitueerd op het westen, ideaal voor zonliefhebbers! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 88 m² - Drie goed bemeten slaapkamers - Nette keuken en badkamer - Ruim balkon op het westen - Eigen berging op de begane grond - Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Nabij winkels, scholen, strand en uitvalswegen - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Nen2580, Bouwregelgeving, asbest kan aanwezig zijn, notariskeuze koper, ouderdomsclausule. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging in. Deze woning combineert ruimte, licht en comfort op een fijne locatie in Katwijk! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
282 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-08-2025
Verkoopdatum
04-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.