Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Parnassia 94

2224DD Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Ancora Makelaardij

€ 865.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 884.150

Kaufpreis /m²: € 5.210

Fotoalbum

Parnassia 94 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Parnassia 94 in Katwijk! Een plek waar comfort, ruimte en stijl samenkomen. Deze royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 166 m² biedt alles wat u zich kunt wensen. Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk, de Zanderij, nabij scholen, winkels, sportverenigingen en op korte afstand van het strand en op 5 minuten lopen van de duinen. De woning beschikt over een ruime en sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, vijf slaapkamers, een luxe badkamer én een fraai aangelegde achtertuin met garage en veel privacy. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en ruimte in een prettige woonomgeving. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, het toilet, de trap naar boven en de installatie van de vloerverwarming. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, een sfeervolle ruimte met strak gestucte wanden in een lichte kleurstelling en een grote raampartij die zorgt voor veel daglicht. De vloer is hier afgewerkt met grote, donkergrijze keramische tegels die een moderne en luxe uitstraling geven. Deze tegelvloer loopt door in de naastgelegen keuken, die eveneens aan de voorzijde van de woning is gelegen. De keuken is modern vormgegeven met witte fronten, een donker composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetronoven, Quooker-kraan, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het raam boven het aanrecht zorgt voor een frisse en lichte uitstraling. Aansluitend aan de eetkamer ligt de centraal gelegen woonkamer, gescheiden door en-suitekasten en schuifdeuren, voorzien van glad gestucte wanden, natuurstenen vensterbank en een stijlvolle afwerking. In de woonkamer ligt een mooie lichte houten vloer, wat de woning een moderne en luxe uitstraling geeft. Helemaal aan de achterzijde bevindt zich de serre in de uitbouw: een sfeervolle ruimte met dezelfde natuurstenen tegels als in de keuken, zichtbare dakbalken, natuurstenen vensterbanken en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit deze zitkamer heeft u ook toegang tot een praktische ruimte met vaste kasten en garderobe, ideaal voor voorraad of extra opbergruimte. Ook bereikt u vanuit hier de achtertuin en de inpandige garage. Deze kamer vormt een karaktervol verlengstuk van de leefruimte en biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste kamer aan de achterzijde beschikt over een royale inloopkast en airco, die de gehele eerste verdieping kan verkoelen in de warme zomermaanden. De andere twee slaapkamers zijn goed in te delen en ideaal voor gebruik als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met lades en spiegelkasten. Daarnaast vindt u op deze verdieping een separaat tweede toilet. De afwerking is strak, met een combinatie van witte wanden en natuursteenlook tegels. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, een aparte wasruimte en is volledig voorzien van schotten die zorgen voor meer opbergruimte. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam en daar vindt u ook een vlizotrap naar de bergzolder, ideaal voor extra opslag. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel, inbouwkasten en is eveneens praktisch in te richten. Tevens bevindt zich in deze kamer airco, die de gehele tweede verdieping kan verkoelen. Daarnaast beschikt de tweede verdieping over een aparte bergruimte waar zich de cv-installatie, omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Deze verdieping is uitermate geschikt voor een groter gezin, het inrichten van een thuiskantoor of het realiseren van een hobbyruimte. Tuin: De achtertuin is een groen en besloten geheel met een combinatie van sierbestrating, schelpen, vaste beplanting en een sfeervolle overkapping met schuur waar u heerlijk van de zon kunt genieten. U kunt hier beschut zitten of gezellig buiten eten met uitzicht op het groen. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt veel privacy. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 166 m² * Twee-onder-een-kapwoning met royale uitbouw * Vijf slaapkamers * Luxe badkamer en apart tweede toilet * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Fraai aangelegde en besloten achtertuin met overkapping * Voorzien van 10 SunPower, type Maxeon-zonnepanelen * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt * Twee airco’s Clausules: Ouderdomsclausule, NEN 2580, bouwkundige staat en regelgeving, notariskeuze Zoekt u een woning op een rustige en centrale locatie met volop ruimte en comfort? Parnassia 94 in Katwijk combineert dit alles in één. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging

Hypothek berekenen

€ 865.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 884.150

3,04%

Jährlich

%

€ 43.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 865.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
248 m²
Inhalt
622 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
11-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2224

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.