Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Parnassia 94

2224DD Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 865.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 884.150

Koopprijs /m²: € 5.210

Fotogalerij

Parnassia 94 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Parnassia 94 in Katwijk! Een plek waar comfort, ruimte en stijl samenkomen. Deze royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 166 m² biedt alles wat u zich kunt wensen. Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk, de Zanderij, nabij scholen, winkels, sportverenigingen en op korte afstand van het strand en op 5 minuten lopen van de duinen. De woning beschikt over een ruime en sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, vijf slaapkamers, een luxe badkamer én een fraai aangelegde achtertuin met garage en veel privacy. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en ruimte in een prettige woonomgeving. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, het toilet, de trap naar boven en de installatie van de vloerverwarming. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, een sfeervolle ruimte met strak gestucte wanden in een lichte kleurstelling en een grote raampartij die zorgt voor veel daglicht. De vloer is hier afgewerkt met grote, donkergrijze keramische tegels die een moderne en luxe uitstraling geven. Deze tegelvloer loopt door in de naastgelegen keuken, die eveneens aan de voorzijde van de woning is gelegen. De keuken is modern vormgegeven met witte fronten, een donker composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetronoven, Quooker-kraan, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het raam boven het aanrecht zorgt voor een frisse en lichte uitstraling. Aansluitend aan de eetkamer ligt de centraal gelegen woonkamer, gescheiden door en-suitekasten en schuifdeuren, voorzien van glad gestucte wanden, natuurstenen vensterbank en een stijlvolle afwerking. In de woonkamer ligt een mooie lichte houten vloer, wat de woning een moderne en luxe uitstraling geeft. Helemaal aan de achterzijde bevindt zich de serre in de uitbouw: een sfeervolle ruimte met dezelfde natuurstenen tegels als in de keuken, zichtbare dakbalken, natuurstenen vensterbanken en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit deze zitkamer heeft u ook toegang tot een praktische ruimte met vaste kasten en garderobe, ideaal voor voorraad of extra opbergruimte. Ook bereikt u vanuit hier de achtertuin en de inpandige garage. Deze kamer vormt een karaktervol verlengstuk van de leefruimte en biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste kamer aan de achterzijde beschikt over een royale inloopkast en airco, die de gehele eerste verdieping kan verkoelen in de warme zomermaanden. De andere twee slaapkamers zijn goed in te delen en ideaal voor gebruik als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met lades en spiegelkasten. Daarnaast vindt u op deze verdieping een separaat tweede toilet. De afwerking is strak, met een combinatie van witte wanden en natuursteenlook tegels. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, een aparte wasruimte en is volledig voorzien van schotten die zorgen voor meer opbergruimte. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam en daar vindt u ook een vlizotrap naar de bergzolder, ideaal voor extra opslag. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel, inbouwkasten en is eveneens praktisch in te richten. Tevens bevindt zich in deze kamer airco, die de gehele tweede verdieping kan verkoelen. Daarnaast beschikt de tweede verdieping over een aparte bergruimte waar zich de cv-installatie, omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Deze verdieping is uitermate geschikt voor een groter gezin, het inrichten van een thuiskantoor of het realiseren van een hobbyruimte. Tuin: De achtertuin is een groen en besloten geheel met een combinatie van sierbestrating, schelpen, vaste beplanting en een sfeervolle overkapping met schuur waar u heerlijk van de zon kunt genieten. U kunt hier beschut zitten of gezellig buiten eten met uitzicht op het groen. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt veel privacy. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 166 m² * Twee-onder-een-kapwoning met royale uitbouw * Vijf slaapkamers * Luxe badkamer en apart tweede toilet * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Fraai aangelegde en besloten achtertuin met overkapping * Voorzien van 10 SunPower, type Maxeon-zonnepanelen * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt * Twee airco’s Clausules: Ouderdomsclausule, NEN 2580, bouwkundige staat en regelgeving, notariskeuze Zoekt u een woning op een rustige en centrale locatie met volop ruimte en comfort? Parnassia 94 in Katwijk combineert dit alles in één. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging

Hypotheek berekenen

€ 865.000

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 884.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 865.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
622 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2224

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.