Direct naar de inhoud
Logo van Ancora Makelaardij

Hartweg 57

2221PV Katwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.357

Fotogalerij

Hartweg 57 Katwijk
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voor de doorstromer die toe is aan een volgende stap én voor de starter op de woningmarkt hebben wij deze schitterende eengezinswoning in de verkoop gekregen. Het betreft een nette woning met veel potentie, gelegen in een rustige en kindvriendelijke groene woonwijk. De woning is gesitueerd aan de rand van de woonwijk Rijnsoever en biedt een ideale combinatie van rust en voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich een kleinschalig winkelcentrum, diverse scholen, volop speelgelegenheid voor kinderen en een park met directe toegang tot de duinen. Hier woont u in een prettige omgeving met alle dagelijkse gemakken dichtbij. De woning beschikt over een moderne keuken en luxe sanitair. Aan de voorzijde vindt u een onderhoudsvriendelijke voortuin en aan de achterzijde een zonnige, diepe tuin met een stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de eigen voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een praktische bergkast. De lichte doorzonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een sfeervolle haard. De halfopen keuken aan de achterzijde is modern uitgevoerd, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot de tuin. In de tussenhal vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping en een modern, geheel betegeld toilet met hangend closet. Eerste verdieping: Op de overloop heeft u toegang tot twee (voorheen drie) riante slaapkamers. Indien gewenst is de oorspronkelijke indeling eenvoudig te herstellen. De luxe, volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een hangend closet en een stijlvol wastafelmeubel met waskom en verlichte spiegel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale slaap-/werkkamer met volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de cv-opstelling, zijn netjes weggewerkt in een aparte ruimte. Heeft u nu of in de toekomst behoefte aan extra leefruimte? Dan biedt deze woning volop uitbreidingsmogelijkheden, zoals een uitbouw van de woonkamer op de begane grond of het plaatsen van dakkapellen op de verdiepingen. Kortom, een comfortabele en veelzijdige woning met doorgroei mogelijkheden op een uitstekende locatie.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
343 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.