Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Salomon Huygenslaan 8

2221HK Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.312

Fotoalbum

Salomon Huygenslaan 8 Katwijk
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning met veel een royaal perceeloppervlak op een rustige, groene locatie in Katwijk? Dan is Salomon Huygenslaan 8 precies wat je zoekt! Deze hoekwoning biedt met 122 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een aparte garage en een royale tuin alles wat een gezin zich kan wensen. De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de ligging aan een brede, groene straat met voorzieningen in de buurt geniet je hier van rust, ruimte en comfort. Begane grond: Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, een praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en voorzien van een laminaatvloer. De ruimte strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en heeft grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige, natuurlijke lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek bij de achtertuin. Vanuit de eetkamer stap je via een deur direct de tuin in, ideaal voor zomerse dagen en etentjes buiten. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een praktische opstelling met voldoende kastruimte, gaskookplaat, oven, koelkast en spoelbak. Ook vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar. Naast de keuken is een extra bergruimte/kast aanwezig, ideaal voor voorraad of schoonmaakspullen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je vier goed bemeten slaapkamers en een badkamer. Twee kamers liggen aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Dankzij de rechte gevels is de ruimte optimaal benut en hebben alle kamers voldoende plek voor een bed, kast of werkplek. De badkamer is volledig betegeld in lichte tinten en voorzien van een douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Een praktische, nette ruimte die direct te gebruiken is. Zolder: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale vijfde slaapkamer met een dakkapel, waardoor de kamer extra licht en ruim aanvoelt. De zolder is netjes afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer. Achter de knieschotten is veel bergruimte en er is een aparte hoek met de cv-installatie. Tuin: De achtertuin is verrassend ruim en fraai aangelegd met een terras en gazon. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel zonuren. De tuin biedt volop privacy en grenst aan een achterpad met toegang tot de vrijstaande stenen garage, die ruimte biedt voor een auto, fietsen of extra opslag. Ook de voortuin is groen en verzorgd aangelegd, wat zorgt voor een prettige uitstraling. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 122 m² • Ruim perceel met voor- en achtertuin • 5 slaapkamers • Vrijstaande stenen garage • Zonnige tuin • Dakkapel op de zolderverdieping • Gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer • Goed onderhouden woning met veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, niet bekend met asbest. Kortom: Salomon Huygenslaan 8 is een ruime, lichte en praktische gezinswoning op een fijne locatie in Katwijk. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met veel ruimte, een zonnige tuin en een eigen garage. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
322 m²
Inhalt
395 m³
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
245 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.