Direkt zum Inhalt
Logo von thuis bij Elsalien makelaardij

Schouthof 13

2221GX Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Schouthof 13 Katwijk
Bild 82
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een verrassingen biedt deze drive-in woning gelegen op de hoek. De woning ligt op een perceel van maar liefst 372m2 eigen grond. De tuin rond de woning is prachtig aangelegd, beschikt over meerdere terrassen. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein inclusief laadpaal. Door de unieke indeling biedt de woning ontzettend veel mogelijkheden. De tuinkamer op de begane grond kan ook als slaapkamer of als werkkamer worden gebruikt. Locatie. De woning is uitstekend bereikbaar en heeft veel voorzieningen in de directe omgeving. Het centrum van Katwijk is eenvoudig te bereiken met de fiets en een supermarkt ligt op loopafstand. Bovendien bevindt de dichtstbijzijnde uitvalsweg (N206) zich op slechts 1 minuut rijden, wat zorgt voor een goede verbinding met de omliggende plaatsen. Achter de woning ligt een basisschool: gezellige kinderstemmen overdag en 's avonds en in het weekend geen achterburen. Indeling: Begane grond. Binnenkomst in het tochtportaal met garderoberuimte en meterkast. Toegang tot de voormalige garage, momenteel als berging in gebruik. Hier treffen we de opstelling van wasmachine en droger. Aan de achterzijde is de tuinkamer bereikbaar. Wat een fijne ruimte is dit. Handig is de pantry, de 2e keuken, zodat je vanuit de tuin snel wat te eten of drinken kunt pakken. Vanuit de tuinkamer kunnen we het terras bereiken, de pui kan geheel open. Het terras is voorzien van een windvast en waterdicht zonnescherm. Tussen berging in de tuinkamer vinden we een 2e badkamer met douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. Trapopgang in hal naar de woonverdieping. 1e Verdieping. Momenteel de leefruimte van de woning met woonkamer en luxe keuken. Aan zowel de voor- als achterzijde is een balkon aanwezig. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Het kookeiland heeft een robuust betonnen aanrechtblad. Daarnaast is er een grote kastenwand met inbouwapparatuur aanwezig. De woonkamer is strak afgewerkt en door de voormalige hal bij het leefruimte te betrekken is de ruimte extra ruim en licht. Ook het zijraam zorgt voor extra lichtinval. Een prachtige glazen schuifdeur brengt ons naar de trap naar de 2e verdieping. 2e Verdieping. Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Het is mogelijk deze slaapkamer in de oorspronkelijke staat van 2 slaapkamers te brengen. Aan de voorzijde is de tweede ruime slaapkamer te bereiken. Tussen de kamers in is een royale en praktische inloopkast. De moderne badkamer aan de voorzijde is recent vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e Verdieping. Ruime zolderkamer, momenteel is slaapkamer in gebruik. Er is een 3e toilet aanwezig. Tevens treffen we naast veel bergruimte de opstelling van de CV-ketel. Buiten. Wat een ontzettend ruime en groene tuin. Zo vinden we dit niet vaak. Hou van tuinieren of wil je fijn van de zon genieten? Dat kan allemaal hier. Achterin de tuin staat nog een berging. De voorzijde is voornamelijk als parkeerruimte in gebruik. Verder treffen we meerdere terrassen en veel groen. De ligging van de achtertuin is zuidwest, waardoor je er de gehele dag zon hebt. Bijzonderheden. - Ruim wonen met veel mogelijkheden. - Tuinkamer met pantry op de begane grond. - 2e badkamer op de begane grond. - 20 zonnepanelen in combinatie met een eigen batterij. - Verwarming middels CV of UV-panelen. - Momenteel 3 slaapkamers, maar 5 zeker mogelijk. - Moderne keuken en sanitair. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
165 m²
Fläche des Grundstücks
372 m²
Inhalt
608 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
185 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.