Jump to content
Logo of thuis bij Elsalien makelaardij

Schouthof 13

2221GX Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Schouthof 13 Katwijk
Photo 82
Claim profile to display media.

Description

Wat een verrassingen biedt deze drive-in woning gelegen op de hoek. De woning ligt op een perceel van maar liefst 372m2 eigen grond. De tuin rond de woning is prachtig aangelegd, beschikt over meerdere terrassen. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein inclusief laadpaal. Door de unieke indeling biedt de woning ontzettend veel mogelijkheden. De tuinkamer op de begane grond kan ook als slaapkamer of als werkkamer worden gebruikt. Locatie. De woning is uitstekend bereikbaar en heeft veel voorzieningen in de directe omgeving. Het centrum van Katwijk is eenvoudig te bereiken met de fiets en een supermarkt ligt op loopafstand. Bovendien bevindt de dichtstbijzijnde uitvalsweg (N206) zich op slechts 1 minuut rijden, wat zorgt voor een goede verbinding met de omliggende plaatsen. Achter de woning ligt een basisschool: gezellige kinderstemmen overdag en 's avonds en in het weekend geen achterburen. Indeling: Begane grond. Binnenkomst in het tochtportaal met garderoberuimte en meterkast. Toegang tot de voormalige garage, momenteel als berging in gebruik. Hier treffen we de opstelling van wasmachine en droger. Aan de achterzijde is de tuinkamer bereikbaar. Wat een fijne ruimte is dit. Handig is de pantry, de 2e keuken, zodat je vanuit de tuin snel wat te eten of drinken kunt pakken. Vanuit de tuinkamer kunnen we het terras bereiken, de pui kan geheel open. Het terras is voorzien van een windvast en waterdicht zonnescherm. Tussen berging in de tuinkamer vinden we een 2e badkamer met douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. Trapopgang in hal naar de woonverdieping. 1e Verdieping. Momenteel de leefruimte van de woning met woonkamer en luxe keuken. Aan zowel de voor- als achterzijde is een balkon aanwezig. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Het kookeiland heeft een robuust betonnen aanrechtblad. Daarnaast is er een grote kastenwand met inbouwapparatuur aanwezig. De woonkamer is strak afgewerkt en door de voormalige hal bij het leefruimte te betrekken is de ruimte extra ruim en licht. Ook het zijraam zorgt voor extra lichtinval. Een prachtige glazen schuifdeur brengt ons naar de trap naar de 2e verdieping. 2e Verdieping. Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Het is mogelijk deze slaapkamer in de oorspronkelijke staat van 2 slaapkamers te brengen. Aan de voorzijde is de tweede ruime slaapkamer te bereiken. Tussen de kamers in is een royale en praktische inloopkast. De moderne badkamer aan de voorzijde is recent vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e Verdieping. Ruime zolderkamer, momenteel is slaapkamer in gebruik. Er is een 3e toilet aanwezig. Tevens treffen we naast veel bergruimte de opstelling van de CV-ketel. Buiten. Wat een ontzettend ruime en groene tuin. Zo vinden we dit niet vaak. Hou van tuinieren of wil je fijn van de zon genieten? Dat kan allemaal hier. Achterin de tuin staat nog een berging. De voorzijde is voornamelijk als parkeerruimte in gebruik. Verder treffen we meerdere terrassen en veel groen. De ligging van de achtertuin is zuidwest, waardoor je er de gehele dag zon hebt. Bijzonderheden. - Ruim wonen met veel mogelijkheden. - Tuinkamer met pantry op de begane grond. - 2e badkamer op de begane grond. - 20 zonnepanelen in combinatie met een eigen batterij. - Verwarming middels CV of UV-panelen. - Momenteel 3 slaapkamers, maar 5 zeker mogelijk. - Moderne keuken en sanitair. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
372 m²
Content
608 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
185 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2221

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.