Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Secretaris Varkevisserstraat 172

2225LJ Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.292

Fotoalbum

Secretaris Varkevisserstraat 172 Katwijk
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Secretaris Varkevisserstraat 172 in Katwijk! Deze sfeervolle maisonnette met een woonoppervlakte van circa 99 m² is gelegen op een centrale en geliefde locatie, op loopafstand van het gezellige centrum en het strand. De woning beschikt over een lichte woonkamer met sfeerhaard, drie slaapkamers, een moderne keuken, een balkon met vrij uitzicht en een ruime berging in de kelder. Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen in een karakteristieke omgeving! Begane grond Op de begane grond bevindt zich de afgesloten entree met brievenbussen, intercominstallatie en trapopgang naar de eerste verdieping. In de kelder vindt u de eigen berging van ca. 8 m², perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Eerste verdieping Via de entree op de eerste verdieping betreedt u de hal met toilet en meterkast. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en biedt een gezellig zitgedeelte met een sfeerhaard. De houten vloer en neutrale wanden zorgen voor een warme, huiselijke uitstraling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon met een vrij uitzicht over de wijk. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in landelijke stijl uitgevoerd met crèmekleurige fronten, een houten werkblad en betegelde achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Tweede verdieping Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De andere twee slaapkamers zijn ook fijn en ruim en zijn geschikt als kinderkamer, hobbykamer of thuiskantoor. De badkamer is neutraal afgewerkt en beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafel, toilet en een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht en ventilatie. Daarnaast bevinden zich hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin/buitenruimte De woning beschikt over een balkon op het oosten met voldoende ruimte voor een zitje. Hier geniet u van de ochtend- en middagzon tot een uur of 14:00 en kijkt u heerlijk vrij uit over de omgeving! Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 99 m² • Drie ruime slaapkamers • Balkon op het oosten • Houten vloer in woonkamer • Ruime berging in de kelder • Centraal gelegen nabij centrum en strand • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, asbest clausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze Zoekt u een instapklare, sfeervolle woning in hartje Katwijk met volop leefruimte en bergruimte? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Geïnteresseerd in deze woning? Neem direct contact op met Alpina of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd en zorgen. Contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Inhalt
314 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-08-2025
Verkaufsdatum
11-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.