Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

te Brittenstraat 41

2225ZT Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 3.936

Fotoalbum

te Brittenstraat 41 Katwijk
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een unieke, zeer ruime en sfeervolle gezinswoning. Een woning zoals deze in het centrum van Katwijk komt u niet vaak tegen! Gelegen op slechts 350 meter van het strand en de boulevard en met winkels en scholen op loopafstand is dit de ideale plek voor zowel gezinnen met jonge of oudere kinderen. Deze karaktervolle en keurig onderhouden woning beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 174m2. Met vijf ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, sauna en een zonnige binnentuin is dit een huis waar u zich direct thuis zult voelen. Begane grond: Bij binnenkomst in de mooie hal voelt u direct aan hoe ruim deze woning is. De hal heeft een inbouw garderobe, een trapkast, een modern toilet, de trapopgang, en biedt toegang tot de bijkeuken én de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer geven de hoge plafonds een bijzondere sfeer. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol. De warme eikenhouten vloer, grote raampartijen aan de voorzijde en achterzijde en een charmante houtkachel creëren een aangename leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de prettige leefkeuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, en biedt ruimte voor een gezellige eettafel. De aangrenzende bijkeuken geeft nog extra opbergruimte. Kortom, een leefkeuken waar ieder gezin blij van wordt. Eerste verdieping: Bij het betreden van de eerste verdieping valt ook hier de ruime overloop op. Deze biedt toegang tot vier (slaap)kamers en de badkamer. De (slaap)kamers hebben royale raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, waarbij de kamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken voor extra leefcomfort. Iedere (slaap)kamer heeft zijn unieke elementen en bieden ruimte voor diverse invullingen. De master bedroom is voorzien van op maat gemaakt meubilair, de tweede kamer is voorzien van een inbouwkast en heeft een speelse indeling, de derde kamer heeft een vensterbank wat tevens dienst kan doen als zitbank en de vierde kamer ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon. De badkamer met teakhouten vloer en fijne lichtinval geeft u het gevoel van een privé spa. De badkamer biedt een groot whirlpool ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafels en een hangtoilet. Vanuit de badkamer heeft u eveneens toegang tot het balkon. Tweede verdieping : Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vijfde (slaap)kamer met dakraam, momenteel ingericht als werkkamer en hobbyruimte. Verder treft u hier een royale berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Wat deze verdieping echt bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een knusse sauna. Ideaal om volledig tot rust te komen in uw eigen huis. De overloop biedt toegang tot alle ruimtes en extra bergruimte onder het schuine dak. Tuin: Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot de sfeervolle tuin. De tuin, zowel te bereiken via de woonkamer als de keuken, is onderhoudsvriendelijk en sfeervol aangelegd met nette bestrating, verhoogde bloembakken en een muur met groenbegroeiing. De gunstige ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat u hier het hele jaar van de zon kunt genieten. En dankzij de hoge muren geniet u hier van veel privacy. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 174 m² - Vijf slaapkamers - Luxe badkamer met whirlpool en inloopdouche - Sauna op de tweede verdieping - Knusse leefkeuken met bijkeuken - Zonnige binnentuin - Houtkachel in de woonkamer - Fraaie afwerking, instapklaar - Gelegen in een rustige straat in Katwijk, nabij winkels en het strand - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, asbestclausule, notariskeuze Bent u op zoek naar een ruime, sfeervolle en luxe afgewerkte woning op een centrale locatie in Katwijk? Dan is Te Brittenstraat 41 zeker een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak, wij laten u deze prachtige woning graag zien. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
103 m²
Inhalt
648 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel, elektrische boiler en gasboiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.