Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Uranus 33

2221JX Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 4.511

Fotoalbum

Uranus 33 Katwijk
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, drie slaapkamers, twee balkons en een prachtig vrij uitzicht op het groen? Dan is Uranus 33 in Katwijk absoluut een bezichtiging waard. Deze verzorgde maisonnette van circa 92 m² woonoppervlakte combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een eigentijdse keuken, een moderne badkamer, drie slaapkamers en een praktische berg-/wasruimte. Daarnaast geniet u van maar liefst twee balkons, waardoor u op ieder moment van de dag een fijne plek in de buitenlucht kunt vinden. Wat direct opvalt, is de hoeveelheid daglicht die de woning binnenkomt. De grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een prettige sfeer en versterken het ruimtelijke gevoel. Aan de achterzijde kijkt u vanuit de woonkamer en het balkon vrij uit over een groene omgeving met water, terwijl u aan de voorzijde uitzicht heeft over de woonomgeving. Met een externe berging, een praktische indeling verdeeld over meerdere woonlagen en een verzorgde afwerking is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Begane grond Via de eigen entree bereikt u de woning. De entreehal vormt een prettige ontvangst en is voorzien van een donkere tegelvloer die direct een verzorgde indruk maakt. De open houten trap met donkere stalen constructie leidt u naar de woonverdieping. Eerste verdieping Boven aangekomen komt u op de overloop die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van deze woonlaag. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vormt zonder twijfel het hart van het huis. Dankzij de brede raampartij over vrijwel de gehele gevel geniet u hier van een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht over het groen. De royale zithoek laat zien dat er voldoende ruimte is voor een comfortabele bankopstelling. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon aan de achterzijde. Hier zit u heerlijk beschut en geniet u van een bijzonder groen uitzicht over bomen, water en een parkachtige omgeving. Een plek waar u in alle rust kunt ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer. Deze ruimte staat in open verbinding met de woonkamer, maar heeft toch een eigen karakter. Dankzij de ligging aan het tweede balkon is ook dit een aangename plek om te verblijven. Via de deur stapt u direct naar buiten, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is uitgevoerd in een moderne betonlook kleurstelling met zwarte accenten. De combinatie van de grijze kastfronten, zwarte grepen, het donkere werkblad en de zwarte achterwand geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een inbouwoven en een spoelbak met zwarte mengkraan. Daarnaast biedt de keuken veel kastruimte dankzij de hoge kastenwand en de boven- en onderkasten. Centraal op deze verdieping bevinden zich de badkamer en het separate toilet. Het toilet is modern uitgevoerd met wandcloset, fonteintje en een combinatie van lichte wandtegels en houtlook accenten. De badkamer heeft een luxe uitstraling dankzij de betonlook wandafwerking. Hier beschikt u over een douchecabine met glazen douchewand, een zwarte regendouche met handdouche, een wastafelmeubel met houtlook fronten en een spiegel. Het geheel vormt een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke ruimte. Tweede verdieping De bovenste woonlaag biedt ruimte aan drie slaapkamers en een praktische berg-/wasruimte. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een bijzonder sfeervolle uitstraling. De schuine kapconstructie met zichtbare donkere balken geeft deze kamer veel karakter. De twee grote dakramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht, terwijl de lichte vloerafwerking de ruimte extra ruimtelijk laat aanvoelen. Hier is voldoende ruimte aanwezig voor een groot tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de dakkapel beschikt deze kamer over extra leefruimte en een prettige lichtinval. Deze ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en profiteert eveneens van natuurlijk licht via een dakraam. Ook deze kamer biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de praktische berg-/wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en tevens de cv-installatie. Een ideale ruimte voor opslag van huishoudelijke spullen. Onder de schuine kap zijn bovendien diverse praktische bergruimtes aanwezig. Buitenruimte Een groot pluspunt van deze woning zijn de twee balkons van samen circa 16 m². Hierdoor heeft u zowel aan de voor- als achterzijde een fijne buitenruimte tot uw beschikking. Het balkon aan de achterzijde biedt een bijzonder vrij uitzicht over een groene omgeving met bomen en water. Hier ervaart u rust, privacy en een heerlijk gevoel van ruimte. Het balkon aan de voorzijde kijkt uit over de woonomgeving. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 92 m²; • Externe berging circa 6 m²; • Twee balkons met gezamenlijk circa 16 m² buitenruimte; • Drie slaapkamers; • Moderne keuken met inbouwapparatuur; • Verzorgde badkamer met regendouche; • Vrij uitzicht op groen en water aan de achterzijde; • Eigen entree; • Praktische berg-/wasruimte op de slaapverdieping; • Servicekosten VvE: € 120,00 per maand; • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, mogelijk asbest, NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze Bent u op zoek naar een ruime, verzorgde en verrassend lichte woning met drie slaapkamers, twee balkons en een prachtig groen uitzicht? Dan nodigen wij u graag uit om Uranus 33 in Katwijk zelf te komen ervaren. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

3,02%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
314 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.