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Venus 22

2221JE Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 6.132

Fotoalbum

Venus 22 Katwijk
Bild 1
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Beschreibung

Jouw nieuwe thuis aan de Venus – knus, licht en verrassend centraal Welkom bij Venus 22 – een fijne bovenwoning waar comfort en gemak samenkomen. Gelegen in het gezellige Katwijk Noord vind je dit charmante 2-kamer appartement van 56 m², compleet met een zonnig balkon waar je de dag ontspannen begint of afsluit. De woonkamer voelt ruim en open aan dankzij de grote raampartij met uitzicht op het park en de vijver – een fijne plek om tot rust te komen. De keuken is netjes ingericht en slim vergroot doordat het balkon daarbij is getrokken – extra ruimte voor opslag of een gezellige eethoek! De slaapkamer is verrassend ruim (ruim 13 m²) en geeft toegang tot het zonnige balkon, waar je heerlijk beschut kunt zitten. De badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van alles wat je nodig hebt: inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Praktisch pluspunt: er is een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger én ruimte voor je spullen. En op de begane grond heb je nog een eigen berging voor fiets of hobby. Een plek met karakter Deze woning is misschien iets compacter dan gemiddeld in de straat, maar voelt verrassend ruim door de slimme indeling en het vele daglicht. De woonkamer is een fijne plek om tot rust te komen, de slaapkamer knus en rustig. De badkamer is praktisch en netjes, klaar voor dagelijks comfort. Centraal wonen in Katwijk aan Zee Je woont hier rustig, maar toch super centraal. Binnen 10 minuten fiets je naar het strand of het centrum van Katwijk. Ook winkels, sportclubs en openbaar vervoer zijn dichtbij, en met de auto zit je zó op de uitvalswegen richting de grote steden. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht op groen en water vanuit je woonkamer én keuken - Heerlijk licht door de grote ramen - Ruime slaapkamer met zonnig inpandig balkon (zuiden!) - Nette badkamer met inloopdouche - Eigen berging op de begane grond - Centrale ligging in de populaire wijk Rijnsoever - Strand, winkels en sportverenigingen binnen handbereik Ben jij op zoek naar een leuk, licht en goed onderhouden appartement op een toplocatie in Katwijk aan Zee? Dan is dit 2-kamer appartement op de eerste woonlaag van een kleinschalig complex precies wat je zoekt!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

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€ 16.250

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
173 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

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Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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