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Venus 22

2221JE Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 6.132

Galerie de photos

Venus 22 Katwijk
Photo 1
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Description

Jouw nieuwe thuis aan de Venus – knus, licht en verrassend centraal Welkom bij Venus 22 – een fijne bovenwoning waar comfort en gemak samenkomen. Gelegen in het gezellige Katwijk Noord vind je dit charmante 2-kamer appartement van 56 m², compleet met een zonnig balkon waar je de dag ontspannen begint of afsluit. De woonkamer voelt ruim en open aan dankzij de grote raampartij met uitzicht op het park en de vijver – een fijne plek om tot rust te komen. De keuken is netjes ingericht en slim vergroot doordat het balkon daarbij is getrokken – extra ruimte voor opslag of een gezellige eethoek! De slaapkamer is verrassend ruim (ruim 13 m²) en geeft toegang tot het zonnige balkon, waar je heerlijk beschut kunt zitten. De badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van alles wat je nodig hebt: inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Praktisch pluspunt: er is een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger én ruimte voor je spullen. En op de begane grond heb je nog een eigen berging voor fiets of hobby. Een plek met karakter Deze woning is misschien iets compacter dan gemiddeld in de straat, maar voelt verrassend ruim door de slimme indeling en het vele daglicht. De woonkamer is een fijne plek om tot rust te komen, de slaapkamer knus en rustig. De badkamer is praktisch en netjes, klaar voor dagelijks comfort. Centraal wonen in Katwijk aan Zee Je woont hier rustig, maar toch super centraal. Binnen 10 minuten fiets je naar het strand of het centrum van Katwijk. Ook winkels, sportclubs en openbaar vervoer zijn dichtbij, en met de auto zit je zó op de uitvalswegen richting de grote steden. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht op groen en water vanuit je woonkamer én keuken - Heerlijk licht door de grote ramen - Ruime slaapkamer met zonnig inpandig balkon (zuiden!) - Nette badkamer met inloopdouche - Eigen berging op de begane grond - Centrale ligging in de populaire wijk Rijnsoever - Strand, winkels en sportverenigingen binnen handbereik Ben jij op zoek naar een leuk, licht en goed onderhouden appartement op een toplocatie in Katwijk aan Zee? Dan is dit 2-kamer appartement op de eerste woonlaag van een kleinschalig complex precies wat je zoekt!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
173 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2221

Google Maps

Katwijk sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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