Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Meer Makelaars

Zeeweg 75

2225DB Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.207

Fotoalbum

Zeeweg 75 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante kluswoning (vijf kamers) met een karaktervolle uitstraling in het directe centrum van Katwijk! Beeldbepalende voorgevel met karaktervol metselwerk en glas in lood ramen, gescheiden van de Zeeweg d.m.v. een groenstrook. Zonnige plaats op het zuiden, stenen schuur, brede poort en een achterom. Uitermate gunstig gelegen in het directe centrum en op loopafstand van alle winkels, de Boulevard en het strand. Goede busverbindingen en op fietsafstand van het NS-station Leiden, LUMC en het Bio-Science Park. Centrale verwarming middels een CV Vaillant combiketel is aanwezig. Gedeeltelijk v.v. dubbel glas. De woning is met vijf kamers royaal van opzet maar dient te worden gemoderniseerd. Daarom zeer geschikt om uw eigen woonstijl te creëren voor een fijne woonperiode in het centrum. Indeling: Entree, lange gang, toegang tot een kelder, woonkamer en suite (voorkamer en achterkamer) met originele schouw en glas in lood ramen, en suite deuren, diverse inbouwkasten, aangebouwde keuken met koelkast, gaskookplaat en bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, stookruimte met CV Vaillant combiketel, badkamer met toilet en douche. 1e Etage: overloop, toiletruimte, twee kinderslaapkamers, sfeervolle ouderslaapkamer met Veluxdakvenster en een nette badkamer met ligbad en wastafel. Vlizotrap naar bergvliering. Bijzonderheden: • Royale eengezinswoning in het directe centrum; • Grote woonkamer en suite met glas in lood ramen; • Aangebouwde keuken en drie slaapkamers; • Centrale verwarming is aanwezig; • Voorgevel heeft een karaktervolle uitstraling; • Op loopafstand van winkels, scholen en het strand; • Busverbinding is nabij/op loopafstand; • Bijzonder geschikt om uw eigen woonstijl te creëren; • Niet bewonersclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing; • De woning is snel te aanvaarden. Sta je te popelen om hier jouw eigen sfeervolle droomwoning van te maken? Neem geheel vrijblijvend contact op voor een individuele bezichtiging ter plaatse.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
92 m²
Inhalt
366 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CV Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
16-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, ligbad, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.