Direct naar de inhoud
Logo van Van der Meer Makelaars

Zeeweg 75

2225DB Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.207

Fotogalerij

Zeeweg 75 Katwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante kluswoning (vijf kamers) met een karaktervolle uitstraling in het directe centrum van Katwijk! Beeldbepalende voorgevel met karaktervol metselwerk en glas in lood ramen, gescheiden van de Zeeweg d.m.v. een groenstrook. Zonnige plaats op het zuiden, stenen schuur, brede poort en een achterom. Uitermate gunstig gelegen in het directe centrum en op loopafstand van alle winkels, de Boulevard en het strand. Goede busverbindingen en op fietsafstand van het NS-station Leiden, LUMC en het Bio-Science Park. Centrale verwarming middels een CV Vaillant combiketel is aanwezig. Gedeeltelijk v.v. dubbel glas. De woning is met vijf kamers royaal van opzet maar dient te worden gemoderniseerd. Daarom zeer geschikt om uw eigen woonstijl te creëren voor een fijne woonperiode in het centrum. Indeling: Entree, lange gang, toegang tot een kelder, woonkamer en suite (voorkamer en achterkamer) met originele schouw en glas in lood ramen, en suite deuren, diverse inbouwkasten, aangebouwde keuken met koelkast, gaskookplaat en bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, stookruimte met CV Vaillant combiketel, badkamer met toilet en douche. 1e Etage: overloop, toiletruimte, twee kinderslaapkamers, sfeervolle ouderslaapkamer met Veluxdakvenster en een nette badkamer met ligbad en wastafel. Vlizotrap naar bergvliering. Bijzonderheden: • Royale eengezinswoning in het directe centrum; • Grote woonkamer en suite met glas in lood ramen; • Aangebouwde keuken en drie slaapkamers; • Centrale verwarming is aanwezig; • Voorgevel heeft een karaktervolle uitstraling; • Op loopafstand van winkels, scholen en het strand; • Busverbinding is nabij/op loopafstand; • Bijzonder geschikt om uw eigen woonstijl te creëren; • Niet bewonersclausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing; • De woning is snel te aanvaarden. Sta je te popelen om hier jouw eigen sfeervolle droomwoning van te maken? Neem geheel vrijblijvend contact op voor een individuele bezichtiging ter plaatse.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
92 m²
Inhoud
366 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CV Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.